Добрый день.
Создано ТСН в многоквартирном доме (МКД), в котором крышная котельная является имуществом общего пользования (т.е. априори в долевой собственности).
В МКД весь первый этаж + паркинг это нежилые помещения (в общей сложности 10 000 кв.м.)
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, поставка ресурсов для собственников нежилых помещений осуществляется по прямым договорам.
В МО что бы поставить газ в крышную котельную ты должен заключить договор:
- с одной организацией Газпрома для поставок в жилые помещения
- со второй организацией Газпрома для поставок в нежилые помещения.
Поставка в нежилые помещения рассчитывается в %.
Если в совокупности взять эти нормы, то я должен заключить договор между ТСН и организацией Газпрома для поставок в жилые помещения, как будет делаться поставка в нежилые помещения меня не интересует, так же меня не интересует и долги нежилых помещений, так как мне газ закрыть они не могут раз я исправно плачу.
Единственная мысль, если нежилые не платят, то они объёмы могут снизить. (как это технически делается и возможно ли сделать я не знаю)
Кто нибудь уже сталкивался с такой практикой? Как реализовывали?
Судебных споров не нашёл, изменения о прямых договорах произошли 01.01.2017 г.
