Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Предварительное разрешение на продажу жилья несовершеннолетнего

опека несовершеннолетние разрешение продажа

Сообщений в теме: 7

#1 Bass

Bass
  • ЮрКлубовец
  • 268 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 Январь 2018 - 16:48

Ситуация такая:

-  мама,  проживая  со своими детьми в одном населенном пункте,  и имея с ними в долевой собственности  маленькую квартиру 22 кв.м (равнодольно),   переезжает в  другой населенный пункт, предварительно найдя  покупателей  и взяв  у них  деньги  в полном размере

- по собственному разумению или  по чьему-то  совету  не  получив  предварительного разрешения   на продажу квартирки  за такую же сумму  покупает у родственника  дом гораздо большей площади  и сразу оформляет  его на всех членов семьи

- когда  возник  вопрос о  необходимости  оформления ДКП с первым жильем,  опека отказалась  давать разрешение на продажи мотивируя тем,   что  жилье взамен отчуждаемого  может приобретаться только  после продажи. 

 

Тем не менее,  жилье  приобретено до продажи,  деньги   на это потрачены.

Ни  ФЗ "Об опеке и попечительстве"  ни ГК  не содержит норм,  запрещающих  приобретать жилье  взамен отчуждаемого  до продажи  первого  жилья.

 

Никто не сталкивался  с подобными проблемами?  Может есть какая-либо судебная практика по обжалованию  аналогичных действий опеки?  


  • 0

#2 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 57 933 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 Январь 2018 - 19:43

Может есть какая-либо судебная практика по обжалованию  аналогичных действий опеки?  

 

с точки зрения органа опеки сейчас у несовершеннолетних есть ПС в двух квартирах, а после получения разрешения будет только в одной - то есть разрешение будет дано не в интересах несовершеннолетних.


  • 1

#3 Bass

Bass
  • ЮрКлубовец
  • 268 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 Январь 2018 - 20:02

Да,  а с точки зрения  мамы она  сэкономила  на  лишней  сделке  и улучшила жилищные  условия своих детей. Не  очень умно, но улучшила. 


В любом случае 16.01. будет известно  еще и мнение суда по этому  поводу. 


  • 0

#4 Izverg

Izverg
  • Старожил
  • 2 355 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 Январь 2018 - 21:09

мнение суда

 ....самим своим фактом снимет с опеки все возможные претензии.

Собственно, опека в таких случаях озвучивает позицию уважаемого...

 

сейчас у несовершеннолетних есть ПС в двух квартирах, а после получения разрешения будет только в одной - то есть разрешение будет дано не в интересах несовершеннолетних.

 В суде часто иногда даже говорят: "У нас есть на этот счёт инструкции. Всё, что можно, инструкциями не предусмотреть. Полагаемся на мнение суда."


Сообщение отредактировал Izverg: 11 Январь 2018 - 21:09

  • 0

#5 sarrr

sarrr
  • ЮрКлубовец
  • 370 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 Январь 2018 - 00:39

и взяв у них деньги в полном размере

как это оформлено?


  • 0

#6 Bass

Bass
  • ЮрКлубовец
  • 268 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 Январь 2018 - 12:13

 

и взяв у них деньги в полном размере

как это оформлено?

 

расписки в простенькой  форме: я такая-то взяла у такого-то  деньги  за продажу  квартиры


  • 0

#7 Bass

Bass
  • ЮрКлубовец
  • 268 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 02 Февраль 2018 - 19:41

позиция  суда  была такая:  раз так совпало  что в один момент  дети владеют  двумя объектами,  значит  продажа одного и них - ущемление прав.  И по сему - отказать. Я рассчитывала  на  разбор  проблемы  по существу....


  • 0

#8 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 57 933 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 Февраль 2018 - 09:53

позиция  суда  была такая:  раз так совпало  что в один момент  дети владеют  двумя объектами,  значит  продажа одного и них - ущемление прав. 

 

Единственная возможная позиция.


  • 0





Темы с аналогичным тегами опека, несовершеннолетние, разрешение, продажа

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Реклама от YouDo