Здравствуйте.
С риэлторским агентством был заключен договор об оказании услуг по поиску и подбору квартиры. (Срок договора 2 месяца)
В одном из пунктов договора прописано, что в случае досрочного расторжения договора заказчик обязуется компенсировать все расходы понесённые исполнителем. С этим согласен и по человечески и по закону это так.
Но вот есть ещё такой пункт.
В случае если договор был расторгнут досрочно и в течении 60 дней заказчик приобретёт квартиру, которую ранее ему подобрал исполнитель, то договор считается действительным и заказчик (уже бывший) должен выплатить исполнителю сумму, которая изначально была прописана в договоре (за минусом уже выплаченной суммы понесённых расходов).
Формулировки в договоре быть может несколько иначе звучат, я лишь суть хотел передать (я не являюсь тем заказчиком)
Подскажите пожалуйста на сколько законен такой пункт договора, который обязывает заказчика выплатить какую-то сумму (которая определяется на стадии заключения договора) уже после того как договор расторгнут и, заказчик самостоятельно (без посредников) покупает квартиру, которую ему нашёл исполнитель?
Единственное, что я нашёл это ст. 45 ГК РФ:
"2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства."
Мне как НЕ юристу не понятно, что подразумевается под ИНОЕ...
С уважением, Вадим.
Сообщение отредактировал Вадимка: 16 April 2018 - 17:19
