Тема закрыта
В связи с обращением участника форума Ludmila, редактирую пост и сообщаю, что данная тема создана для беседы и высказывания мнений форумчан, в том числе не имеющих юридического образования. Я буду рад помощи любого человека.
Уважаемые форумчане! У меня следующая ситуация. Я наследник своего отца. Есть еще двое наследников первой очереди: его вторая жена и дочь. Есть наследуемое имущество, буду говорить только о недвижимости, дом и земля (по договору мены 1992 года, приобретен дом отцом) Второй брак регистрировался с наследницей женой в 1999 году. С 1999-2003 был самовольно снесен старый дом и возведен другой. Документы в БТИ с 1992 остались без каких либо изменений: все тот же тех.план старого дома и договор мены 1992г. Есть запись от 1936 года по земле: на земельный участок имеется договор №ХХХ на право застройки от 1936года.
В начале апреля этого года папа умер. В доме никто не прописан кроме него. По земле я сделал три запроса в Госархив, КУиЗО, Нотариальная палата. В ответах: нет информации о договоре на право застройки от 1936г.
Моей целью является включить в наследственную массу землю, принципиально отдельно от имеющегося самостроя, сделанного без каких либо документов. Потому что, как я понимаю, земля в данном случае будет разделена нотариусом на три равные доли между наследниками - потому что она НЕ совместно нажитое имущество, из которого полагается выделять обязательную супружескую долю. В случае с домом я почти соглашаюсь со своей предполагаемой 1\6 доли, при признании судом за моим отцом (умершим) права собственности на самострой.
Собственно сам вопрос и просьба. Прошу Вас, кто подкован в вопросах исковых заявлений "по признанию права собственности за умершим" для включения недвижимости в наследственную массу, напишите свое мнение по моим предположениям:
1. смогу ли я получить положительное заключение суда по земле, для последующего включения ее в наследственную массу?
2. в общих черта опишите, что я должен собрать из документов, кого оповестить и т.п.
3. при включении самостроя (по решению суда) в наследственную массу, не войдет ли дом в конфликт с землей? ЗУ примерно 6 соток, дом стоит на 1,5-2х сотках. Другими словами, встанет ли вопрос о том что весь земельный участок по каким либо соображениям станут считать частью дома и нотариус примет решение выделить из земли супружескую долю - признав землю так же совместно нажитым имуществом?
Спасибо.
Сообщение отредактировал Тарас174: 21 April 2018 - 17:14
