Сообщений в теме: 14

[Leonfree]

Доброго дня !

Мой отец хочет подарить мне свою долю в квартире ( долевая собственность) Для нотариата нужны документы. Лица, проживающие в квартире, препятствуют сделке, не отдавая документы. Если старый договор о приватизации (где указана совместная собственность) удалось добыть в виде дубликата, то соглашение о разделе на доли и еще один документ ( один из членов семьи поменял фамилию и нужна копия свидетельства о перемене фамилии, чтобы было видно, что участвовал в приватизации именно он) не предоставляют. 
Какого рода иск может быть подан и кто может быть истцом ? Могу ли им быть я, как сторона по будущему договору ?

Спасибо

[Horatio Nelson]

то соглашение о разделе на доли

а зачем оно нужно, когда есть выписка из ЕГРН? 

 

 

Лица, проживающие в квартире, препятствуют сделке

на самом деле не препятствуют, их согласие на сделку не требуется. 

Сообщение отредактировал qwerty))): 12 May 2018 - 13:51

[Alderamin]

Какого рода иск может быть подан и кто может быть истцом ? Могу ли им быть я, как сторона по будущему договору ?

Юридическое образование
законченное высшее

No comment...

[Pastic]

Какого рода иск может быть подан и кто может быть истцом ?

 

вам никто никаких документов передавать не обязан

и никакой суд никого это сделать не заставит

если вы не можете оформить без этих документов сделку - к юристу в реале для промывания мозгов

[Ури]

соглашение о разделе на доли

 

 

есть выписка из ЕГРН

 

Вы неповерити, но некоторые люди приватизировав квартиру 1993 г. сидят на договоре о приватизации ровно и про ЕГРН не слышали ...

Соответственно, "в ЕГРН сведения отсутствуют".

Сообщение отредактировал Ури: 12 May 2018 - 19:59

[Izverg]

Соответственно, "в ЕГРН сведения отсутствуют".

И чё? Обязать физика (юрика-легко!) предоставить справку, предоставленную ему лично Папою Римским, что он с ним не встречался- унреал. Хотя...(призадумался об прикольном....)

[Pastic]

Вы неповерити, но некоторые люди приватизировав квартиру 1993 г. сидят на договоре о приватизации ровно и про ЕГРН не слышали ...

 

и что? его отец

 

хочет подарить мне свою долю в квартире ( долевая собственность)

 

значит, любые правоустанавливающие документы у него есть либо могут быть им получены.

[Ури]

любые правоустанавливающие документы у него есть либо могут быть им получены

 

Не так всё просто.

Во-первых, не "любые" а не больше тех которые есть в Росреестре

 

Во-вторых есть ещё такая фишка как  БэТэИ а щаз Ростехинвентаризация.

И Росреестр может потребовать для сделки "свежие" документы.

А если люди которые живут в квартире не пустят в неё инспектора Ростехинвентаризации для проведения натурного обследования - то да, придёцца судицца с ними.

[Pastic]

Во-вторых есть ещё такая фишка как  БэТэИ а щаз Ростехинвентаризация.

 

откуда отец имеет возможность любые документы получить - он участник сделки

 

то да, придёцца судицца с ними.

 

а они и не обязаны его пускать

[Leonfree]

Браво ! Во молодца ! Это к каким "юристам" мне нужно идти "в реале" ? Таким как албдебаран и пастик ? Которые будучи "модераторами", "старожилами" " администраторами" и пр. носителеми регалий, нарушают свои же правила поведения в песочнице и не могут удержаться от омерзительного снобства, причем на пустом месте, ибо ничего не знают по вопросу..

Для тех же кто заинтересовался нюансами и действительно пытается помочь, сообщаю : что отец живет в другом государстве. доверка на дарение доли от него уже получена, но нотариус по месту нахождения недвиги ( напоминаю всем суперюристам, что дарение долей в рф теперь только нотариальная сделка) запросил дополнительно соглашение о разделе на доли ( чисто теоретически отец мог бы и его получить в виде дубликата из той нотариальной конторы где оно когда то делалось, но нужна новая доверка от него, соотсно потеря времени и пр.) А главное, таким путем не получить свидетельство о перемене фамилии членом семьи . Или оно не нужно ? Попробую обзвонить других нотаризов. Любопытно получается, к юрлицу можно подать иск об истребовании доков, а к физику нет.

[zyxer]

А главное, таким путем не получить свидетельство о перемене фамилии членом семьи

 

Чьей фамилии? Отца?

[Izverg]

Таким как албдебаран и пастик ?

даже мне их подключить-фантастика...

[Дед_Антип]

соотсно потеря времени

Не, оно, конечно, суд по-любому быстрее будет...

[Horatio Nelson]

А главное, таким путем не получить свидетельство о перемене фамилии членом семьи . Или оно не нужно ?

нет. Вам нужен только один документ - подтверждающий право отца на долю в праве собственности на квартиру (в настоящий момент). Это выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если отец не внес сведения в ЕГРН, то пусть внесет.

 

запросил дополнительно соглашение о разделе на доли

найдите другого нотариуса. Кстати, если доли получились в результате приватизации, то какое нафиг соглашение?

Любопытно получается, к юрлицу можно подать иск об истребовании доков, а к физику нет.

отказ представить эти доки никак не нарушает ваши права.

напоминаю всем суперюристам, что дарение долей в рф теперь только нотариальная сделка

и что? Дарение доли не требует ни одобрения от других сособственников ни предварительного уведомления, они вообще ни при делах. В дарении доли участвуют только даритель и одаряемый.

Сообщение отредактировал qwerty))): 13 May 2018 - 08:29

[Alderamin]

Браво ! Во молодца ! Это к каким "юристам" мне нужно идти "в реале" ? Таким как албдебаран и пастик ? Которые будучи "модераторами", "старожилами" " администраторами" и пр. носителеми регалий, нарушают свои же правила поведения в песочнице и не могут удержаться от омерзительного снобства, причем на пустом месте, ибо ничего не знают по вопросу..

Когда так просят - невозможно отказать. Три недели бана, которые настоятельно рекомендуется провести с пользой: изучить Правила форума, правила хорошего тона, а главное - уяснить необходимость их соблюдения в приличном обществе...