Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

запрет в договоре аренды на возведение на участке временных сооружений

аренда временные постройки земельный участок

Сообщений в теме: 4

#1 Lawyerus

Lawyerus

    Батяня-пират (с)

  • Старожил
  • 3 233 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 Июнь 2018 - 15:40

Добрый день! 

 

место действия г.Москва.

Договор аренды земельного участка предусматривает ВРИ (для эксплуатации здания под ресторан, и административные цели и здания гаража), а также включает следующее условие: "Земельный участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений". 

 

На участке находится здание ресторана. Есть необходимость каждый год  на летний период ставить на участке беседки, но этот пункт не дает этого сделать, плюс  инспекция по контролю за использованием объектов пару раз штрафовала за аналогичное нарушение.

 

Как быть? Понимаю, что без внесения изменений в договор не обойтись, но может кто-нибудь еще как-то решал вопрос? 


  • 0

#2 Боевой шмель

Боевой шмель
  • Новенький
  • 4 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 Июнь 2018 - 16:24

я бы попробовал оспорить постановление инспекции и пожонглировать терминами.
возведение зданий (сооружений) -
Комплекс строительных, монтажных и транспортных работ, результатом которых является здание или сооружение
[Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)]
В настоящем случае как такового возведения беседки не производится. Не выполняется строительных или монтажных работ. Беседка не связана с землей.
Очевидно, что приведенный пункт договора призван не допустить дополнительного обременения земельного участка.
Установка беседки не нарушает условий аренды, не создает обременений земельного участка.
  • -1

#3 Lawyerus

Lawyerus

    Батяня-пират (с)

  • Старожил
  • 3 233 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 Июнь 2018 - 17:24

Установка беседки не нарушает условий аренды, не создает обременений земельного участка.

Обременение здесь ни причем. Размещение беседок и гостевых домиков по сути формально  нарушает ВРИ, установленный договором, даже если бы этого запрета не было бы в договоре.


  • 0

#4 NataliV

NataliV
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 45 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 Июнь 2018 - 23:39

Есть необходимость каждый год на летний период ставить на участке беседки

Не вы первые, много кто снёс. Запрет для этого и ввели. На летних верандах курили.


  • -1

#5 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Старожил
  • 14 713 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 00:10

Запрет для этого и ввели. На летних верандах курили.

Запрет ввели очень задолго до запрета курения в общественных местах. Не знаете - не говорите.


  • 0





Темы с аналогичным тегами аренда, временные постройки, земельный участок

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Реклама от YouDo
Юду: мастер по ремонту часов очз настенные с боем, подробное описание здесь.
Услуги мастера: разводки канализации частных домов, подробное описание.