Сообщений в теме: 4

[Lawyerus]

Добрый день! 

 

место действия г.Москва.

Договор аренды земельного участка предусматривает ВРИ (для эксплуатации здания под ресторан, и административные цели и здания гаража), а также включает следующее условие: "Земельный участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений". 

 

На участке находится здание ресторана. Есть необходимость каждый год  на летний период ставить на участке беседки, но этот пункт не дает этого сделать, плюс  инспекция по контролю за использованием объектов пару раз штрафовала за аналогичное нарушение.

 

Как быть? Понимаю, что без внесения изменений в договор не обойтись, но может кто-нибудь еще как-то решал вопрос? 

[Боевой шмель]

я бы попробовал оспорить постановление инспекции и пожонглировать терминами.
возведение зданий (сооружений) -
Комплекс строительных, монтажных и транспортных работ, результатом которых является здание или сооружение
[Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)]
В настоящем случае как такового возведения беседки не производится. Не выполняется строительных или монтажных работ. Беседка не связана с землей.
Очевидно, что приведенный пункт договора призван не допустить дополнительного обременения земельного участка.
Установка беседки не нарушает условий аренды, не создает обременений земельного участка.

[Lawyerus]

Установка беседки не нарушает условий аренды, не создает обременений земельного участка.

Обременение здесь ни причем. Размещение беседок и гостевых домиков по сути формально  нарушает ВРИ, установленный договором, даже если бы этого запрета не было бы в договоре.

[NataliV]

Есть необходимость каждый год на летний период ставить на участке беседки

Не вы первые, много кто снёс. Запрет для этого и ввели. На летних верандах курили.

[Ludmila]

Запрет для этого и ввели. На летних верандах курили.

Запрет ввели очень задолго до запрета курения в общественных местах. Не знаете - не говорите.