Сообщений в теме: 15

[sanych]

Пост. Пленума 10/22  " п.22....С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется."

Можно ли сделать вывод - если самоволка не угрожает жизни и здоровью граждан, то исковая давность на требования о сносе распространяется?

 

       

[Pastic]

Можно ли сделать вывод - если самоволка не угрожает жизни и здоровью граждан, то исковая давность на требования о сносе распространяется?

 

Да

[sanych]

 

Можно ли сделать вывод - если самоволка не угрожает жизни и здоровью граждан, то исковая давность на требования о сносе распространяется?

 

Да

 

Значит снести такой дом у уполномоченных органов не получиться. Статус дома - хотя и недвижимость(не угрожающая жизни и здоровью граждан), но самоволка, с зарегистрированной в ней семьёй с несовершеннолетними детьми и другого жилья они не имеют.

Управомочный орган отписывается на заявление о предоставление з/участка - признайте право собственности на дом судебным решением тогда пожалуйста.

Иск о признании права собственности на дом- самоволку обречен т.к. нет прав на земельный участок под домом.

 Пытаться разорвать этот зависший круг решением "по понятиям"- предоставляя документ с визой Главы о разрешении регистрации в доме истцу с детьми, квитанциями об оплате(только за электроэнергию) и другими справками с детских садов и школы - дело бесполезное, т.к. суд всё равно упрется в постройку на чужом земельном участке.

Как вариант -использование Закона № 138 для предоставления з/участков многодетным(трое детей), но участок под домом не включен в перечень предоставляемых участков.

Выходил ли кто с иском о предоставлении в собственность по 138 закону именно не включенного в перечень з/у. находящегося под построенным домом?

[Horatio Nelson]

Иск о признании права собственности на дом- самоволку обречен т.к. нет прав на земельный участок под домом.

а как земля-то была получена? 

[Мусорок]

а как земля-то была получена? 

пришёл человек, место ему понравилось, построил дом, стал жить в нём с семьёй

 

так деревни и появлялись

 

 

Управомочный орган отписывается на заявление о предоставление з/участка - признайте право собственности на дом судебным решением тогда пожалуйста

дом капитальный? может быть оформить аренду как под временное строение?

хотя нет, лучше подать заявление на аренду земельного участка для строительства дома

а может быть просто - выкупить этот земельный участок как пустой (как по торгам)

[Horatio Nelson]

так деревни и появлялись

да, сто лет назад. 

[sanych]

 

так деревни и появлялись

да, сто лет назад. 

 

Чуть меньше. Дом построен в 1957г.

 

 

а как земля-то была получена? 

пришёл человек, место ему понравилось, построил дом, стал жить в нём с семьёй

 

так деревни и появлялись

 

 

Управомочный орган отписывается на заявление о предоставление з/участка - признайте право собственности на дом судебным решением тогда пожалуйста

дом капитальный? может быть оформить аренду как под временное строение?

хотя нет, лучше подать заявление на аренду земельного участка для строительства дома

а может быть просто - выкупить этот земельный участок как пустой (как по торгам)

 

Дом капитальный. И на аренду и на другие хитрые заявления орган пишет- мы знаем, что там дом, и ст. 39.16. "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" п.4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам

Хотя можно попробовать заявление на аренду за плату земельного участка под ИЖС с нагрузкой - многодетная семья, напишет заявление что управленцами выполнено предоставление им з/у по 138 закону. Слабо, конечно, и опять больше по понятию...

Сообщение отредактировал sanych: 09 June 2018 - 16:53

[Horatio Nelson]

Чуть меньше. Дом построен в 1957г.

так может по приобретательской давности? Какая же тут самоволка.

[sanych]

 

Чуть меньше. Дом построен в 1957г.

так может по приобретательской давности? Какая же тут самоволка.

 

Есть Пост. Совнаркома 22.05.1940г. О мерах борьбы с самовольными строениями в городах, раб. и дачн. поселках, так что это самоволка.

Приобретательная давность на самоволку не распространяется (Обзор судпрактики от 19.03.2014г.)

Сообщение отредактировал sanych: 09 June 2018 - 19:39

[sanych]

Млин, можно было начать с заяления о включении спорного участка в перечень участков, предоставляемых многодетным, но семья уже использовала материнский капитал на второго ребенка и купила домик в деревне с з/участком. Но все дети и родители зарегистрированны в самоволке...

Хрень какая-то. Самоволку нельзя узаконить, т.к. землю не хотят давать. Снести не могут(да и не хотят), т.к. срок ИД давно истек.

[Чеширский кот]

В 1957 году явно не нынешняя семья его строила. Как и когда они вообще оказались в этом доме? При инвентаризации земель в 90-х годах что в Сводном отчете и на планшетах по этому ЗУ?

[Cotneplakal]

Можно ли сделать вывод - если самоволка не угрожает жизни и здоровью граждан, то исковая давность на требования о сносе распространяется?

нет

[Cotneplakal]

Дом капитальный. И на аренду и на другие хитрые заявления орган пишет- мы знаем, что там дом, и ст. 39.16. "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" п.4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам Хотя можно попробовать заявление на аренду за плату земельного участка под ИЖС с нагрузкой - многодетная семья, напишет заявление что управленцами выполнено предоставление им з/у по 138 закону. Слабо, конечно, и опять больше по понятию...

самовольная постройка-так  нынче называется   любая  постройка  до  того  момента,  пока  на  нее не  зарегистрировано право  собственности.  Разрешение  на  строительство,  регистрация  права собственности,   прописанные  в  строении  люди  никак  не  влияют  на  признаки  самовольного  строения.  Перечень  условий,  по  которым    строение  может  быть  признано  самовольным - неисчерпаем. судам  разрешено    сносить  строения   и  они   с  удовольствием  пользуются  этим  правом.  это  бизнес  больших  людей.  можно  ли  получить  землю  под  незарегистрированным строением?  по  закону  нельзя.  нахождение  на  земельном  участке не  принадлежащего  заявителю  строения  является  основанием  для  отказа  .

[Мусорок]

Пост. Пленума 10/22  " п.22....С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется."

Можно ли сделать вывод - если самоволка не угрожает жизни и здоровью граждан, то исковая давность на требования о сносе распространяется?

снести самовольный ИЖС можно только по решению суда (ст.22 закона о введение в действие ч.1 ГК)

если администрация в суд не обращается - можно продолжать жить дальше (ждать суда)

а там ещё лет через 50 дом сам развалится и можно будет построить новый с соблюдением всяческих законов и т.п.

[Капитон]

пришёл человек, место ему понравилось, построил дом, стал жить в нём с семьёй так деревни и появлялись

просто они тогда были нецивилизованными и не знали, что их право строиться возникнет только после ....... всех согласований.

 

С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется."

вот в советское время люди рыли "погреба" (жаргонизм, правильно - муж.род, мн. число: погребы). Сам такой с отцом рыл. Без разрешений, на окраине леса. Четыре метра вглубь, т.е. два метра погреб, еще два над ним. три ряда бревен. По-моему выдержит и бомбардировку. Но может создать угрозу жизни. их тоже "сносят"?

[Mex@]

sanych, вы не ответили на вопрос: как дом 1957 г.постр., перешел к многодетной семье.

Явно же, что не она (семья) его строила.