Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Снести нельзя оставить


Сообщений в теме: 10

#1 sanych

sanych
  • ЮрКлубовец
  • 352 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 09:54

Пост. Пленума 10/22  " п.22....С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется."

Можно ли сделать вывод - если самоволка не угрожает жизни и здоровью граждан, то исковая давность на требования о сносе распространяется?

 

       


  • 0

#2 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 58 077 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 10:05

Можно ли сделать вывод - если самоволка не угрожает жизни и здоровью граждан, то исковая давность на требования о сносе распространяется?

 

Да


  • 1

#3 sanych

sanych
  • ЮрКлубовец
  • 352 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 12:41

 

Можно ли сделать вывод - если самоволка не угрожает жизни и здоровью граждан, то исковая давность на требования о сносе распространяется?

 

Да

 

Значит снести такой дом у уполномоченных органов не получиться. Статус дома - хотя и недвижимость(не угрожающая жизни и здоровью граждан), но самоволка, с зарегистрированной в ней семьёй с несовершеннолетними детьми и другого жилья они не имеют.

Управомочный орган отписывается на заявление о предоставление з/участка - признайте право собственности на дом судебным решением тогда пожалуйста.

Иск о признании права собственности на дом- самоволку обречен т.к. нет прав на земельный участок под домом.

 Пытаться разорвать этот зависший круг решением "по понятиям"- предоставляя документ с визой Главы о разрешении регистрации в доме истцу с детьми, квитанциями об оплате(только за электроэнергию) и другими справками с детских садов и школы - дело бесполезное, т.к. суд всё равно упрется в постройку на чужом земельном участке.

Как вариант -использование Закона № 138 для предоставления з/участков многодетным(трое детей), но участок под домом не включен в перечень предоставляемых участков.

Выходил ли кто с иском о предоставлении в собственность по 138 закону именно не включенного в перечень з/у. находящегося под построенным домом?


  • 0

#4 qwerty)))

qwerty)))
  • аполитичный Старожил
  • 2 681 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 14:04

Иск о признании права собственности на дом- самоволку обречен т.к. нет прав на земельный участок под домом.

а как земля-то была получена? 


  • 0

#5 Мусорок

Мусорок

    РњСѓСЃРѕСЂРѕРє

  • Старожил
  • 2 896 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 16:05

а как земля-то была получена? 

пришёл человек, место ему понравилось, построил дом, стал жить в нём с семьёй

 

так деревни и появлялись

 

 

Управомочный орган отписывается на заявление о предоставление з/участка - признайте право собственности на дом судебным решением тогда пожалуйста

дом капитальный? может быть оформить аренду как под временное строение?


хотя нет, лучше подать заявление на аренду земельного участка для строительства дома


а может быть просто - выкупить этот земельный участок как пустой (как по торгам)


  • 0

#6 qwerty)))

qwerty)))
  • аполитичный Старожил
  • 2 681 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 16:07

так деревни и появлялись

да, сто лет назад. 


  • 0

#7 sanych

sanych
  • ЮрКлубовец
  • 352 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 18:23

 

так деревни и появлялись

да, сто лет назад. 

 

Чуть меньше. Дом построен в 1957г.

 

 

а как земля-то была получена? 

пришёл человек, место ему понравилось, построил дом, стал жить в нём с семьёй

 

так деревни и появлялись

 

 

Управомочный орган отписывается на заявление о предоставление з/участка - признайте право собственности на дом судебным решением тогда пожалуйста

дом капитальный? может быть оформить аренду как под временное строение?


хотя нет, лучше подать заявление на аренду земельного участка для строительства дома


а может быть просто - выкупить этот земельный участок как пустой (как по торгам)

 

Дом капитальный. И на аренду и на другие хитрые заявления орган пишет- мы знаем, что там дом, и ст. 39.16. "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" п.4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам

Хотя можно попробовать заявление на аренду за плату земельного участка под ИЖС с нагрузкой - многодетная семья, напишет заявление что управленцами выполнено предоставление им з/у по 138 закону. Слабо, конечно, и опять больше по понятию...


Сообщение отредактировал sanych: 09 Июнь 2018 - 18:37

  • 1

#8 qwerty)))

qwerty)))
  • аполитичный Старожил
  • 2 681 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 18:27

Чуть меньше. Дом построен в 1957г.

так может по приобретательской давности? Какая же тут самоволка.


  • 0

#9 sanych

sanych
  • ЮрКлубовец
  • 352 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 Июнь 2018 - 21:22

 

Чуть меньше. Дом построен в 1957г.

так может по приобретательской давности? Какая же тут самоволка.

 

Есть Пост. Совнаркома 22.05.1940г. О мерах борьбы с самовольными строениями в городах, раб. и дачн. поселках, так что это самоволка.

Приобретательная давность на самоволку не распространяется (Обзор судпрактики от 19.03.2014г.)


Сообщение отредактировал sanych: 09 Июнь 2018 - 21:23

  • 1

#10 sanych

sanych
  • ЮрКлубовец
  • 352 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 Июнь 2018 - 19:41

Млин, можно было начать с заяления о включении спорного участка в перечень участков, предоставляемых многодетным, но семья уже использовала материнский капитал на второго ребенка и купила домик в деревне с з/участком. Но все дети и родители зарегистрированны в самоволке...

Хрень какая-то. Самоволку нельзя узаконить, т.к. землю не хотят давать. Снести не могут(да и не хотят), т.к. срок ИД давно истек.


  • 0

#11 Чеширский кот

Чеширский кот
  • Старожил
  • 2 051 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 Июнь 2018 - 14:43

В 1957 году явно не нынешняя семья его строила. Как и когда они вообще оказались в этом доме? При инвентаризации земель в 90-х годах что в Сводном отчете и на планшетах по этому ЗУ?
  • 1




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Реклама от YouDo
По ссылке нанять курьера в Серпуховской - выбирай нас!
Смотрите тут - работа курьером в спб ефимова, подробности по ссылке.
Услуги мастера: установка заборов из металлопрофиля цены, заказать сейчас.