Прошу умных советов в ситуации. Первоначально земельный участок (ЛПХ) предоставлен гражданину постановлением сельсовета. Затем гражданин его разделил на 3 участка и один из них (с кадастровым номером ...:353) продал моему доверителю.
Мой доверитель увеличил участок ...:353 путем перераспределения. Образованный земельный участок (с новым кадастровым номером) мой доверитель продал.
Решением суда право нового собственника на этот ЗУ было прекращено, т.к. он попал в лесные земли. Участок снят с учета. В реестре участка с таким номером теперь нет.
ВОПРОС: каким образом можно восстановить в ГКН земельный участок с кадастровым номером ....:353.???
В этом заинтересован мой доверитель, но проблема в том, что участок ...:353 был снят с учета по его же заявлению в тот момент, когда было перераспределение (увеличение) этого участка с присвоением нового кадастрового номера.
Собственником участка ...:353 сейчас мой доверитель не является так как участка этого собственно на учете нет, а образованный из него участок мой доверитель продал, и его сняли с учета по решению суда.
Готовлю иск к Росреестру о восстановлении в ГКН участка ...:353 без границ, чтобы откатить ситуацию назад, ведь постановление сельсовета о первоначальном выделении участка никто не отменял. Сделка по покупке исходного участка моим доверителем недействительной не признавалась. Но ведь участок, образованный из ...:353, мой доверитель продал и сделка не отменена. Т.е. логичнее было бы покупателю участка, образованного из ...:353, в суд идти, но его право прекращено судом, а купленный им участок снят с учета.
Чота я приуныл. Кто тут истцом должен быть? Или сначала сделку по продаже моим доверителем участка, образованного из ...:353,надо отменять, а потом участок ...:353 в ГКН восстанавливать. Если отменять, то надо всю денюжку возвращать за снятый с учета участок. А мой доверитель пока этого категорически не хочет.
Спасибо за ответы.
