Сообщений в теме: 15

[Ytro]

Есть потребность в оформлении сервитут под линейную инженерную сеть проходящую по земельному участку физического лица.

 

в соответствии с п.5 ГК ст.274

 

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
 

Исходя из этого, могут ли стороны сделать соглашение о безвоздмездном пользовании сервитутом? Срок должен быть прописан?

[Ludmila]

Ytro, это зависит от целого ряда факторов.

[Ytro]

Ytro, это зависит от целого ряда факторов.

 

подскажите где их увидеть?

 

зу у физика, под ижс, по части пройдет канализационная сеть, охранная зона на затрагивает соседний участок.

[Ludmila]

Ytro, очевидно, в К+. Или в заключении юриста, получающего зарплату/гонорар за консультацию.

[Ytro]

Ytro, очевидно, в К+. Или в заключении юриста, получающего зарплату/гонорар за консультацию.

спасибо за гениальный комментарий)))  

[Ludmila]

Ну так какой вопрос - такой ответ. Сайт же не для консультирования.

[Ytro]

Ну так какой вопрос - такой ответ. Сайт же не для консультирования.

я не брал у вас консультацию)

[Ludmila]

Это я не стала консультировать. Если Вам нужен другой ответ, Вам в Объявления.

[Izverg]

я не брал у вас консультацию)

Слово-то какое выдумали.... Консультация! (Цы)

[Ludmila]

Интересно, что на ответ халявщику обычно надо потратить намного больше времени, чем на ответ клиенту. Клиент, как правило, может более-менее внятно сформулировать вопрос. Ну, хотя бы скажет: "я квартиру продаю", и ты понимаешь, что надо будет объяснить, как защитить интересы продавца, а не покупателя. Ну а если клиент не может чётко сформулировать вопрос, юрист уже задаёт вопросы, чтобы понять, чего хочет клиент. Иногда на получение информации тратится времени больше, чем на подготовку ответа. Но тут уж назвался груздём - полезай в кузов: клиент платит за потраченное на него время. А ты, коль делаешь работу, отвечаешь за результат - хотя бы своей репутацией.

А с халявщиком такое не проходит. Первый вопрос он формулирует как можно более расплывчато, без конкретики: "А можно ли сделать то-то и то-то". И вот поди угадай, что он имеет в виду под словом "можно". То ли ему интересно, есть ли прямой запрет в законе. То ли интересует "а не потеряю ли я деньги/имущество, если так сделаю".

Сначала ему отвечают как раз по первому варианту, то бишь руководствуясь наличием или отсутствием прямого запрета в законе, а не просчитывая риски. Получив ответ "можно" или "нельзя", халявщик задаёт следующий вопрос: а где это написано, в каком законе? И есть ли судебная практика? Если ему продолжают отвечать, вопросы идут дальше: а как сделать так, чтобы было можно, или если можно, то как лучше сделать, а есть ли образец договора?

Халявщик, как правило, не выкладывает задачу так, как она есть. Мол, нужно сделать то-то и то-то на таких-то условиях, нужно быстренько расписать, как сделать это с минимальными рисками или без рисков вообще, обосновать всё ссылками на законодательство и судпрактику, выложить образец договора, и всё это побыстрее. Халявщики по большей части понимают, куда их сразу пошлют с такими запросами. Но почему-то искренне уверены, что если вытягивать информацию по капельке, начиная с "простенького", по их мнению, вопроса, можно ли так-то сделать, то в итоге они всё же получат желаемое.

И что самое интересное: если кто-то возьмётся отвечать, но ответит на вопросы так, как они заданы, не тратя время на выяснение подробностей, его же потом халявщик и обвинит, если что-то пойдёт не так.

[Юлия-Х]

зу у физика, под ижс, по части пройдет канализационная сеть,

а ему это надо? да еще дадом (с).

[Егор783683]

Есть потребность в оформлении сервитут под линейную инженерную сеть проходящую по земельному участку физического лица.

 

в соответствии с п.5 ГК ст.274

 

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
 

Исходя из этого, могут ли стороны сделать соглашение о безвоздмездном пользовании сервитутом? Срок должен быть прописан?

Наверное можно.

Может и должен быть, а но не факт. 

Лучше перепроверьте по нормативке

[Ludmila]

Вот если абстрагироваться от сервитута. Вот как ответить на вопрос, должен ли быть "прописан" срок в договоре аренды?
Закон не требует указания в договоре аренды срока. Поэтому на вопрос, должен ли быть "прописан" в договоре аренды срока, можно спокойно ответить "нет, не должен".
Но в таком случае договор будет заключён на неопределённый срок и в любой момент может быть расторгнут с предварительным уведомлением за три месяца, если стороны не установили иной срок уведомления.
А это может не устраивать, скажем, арендатора. Риск прекращения договора в любой момент для него может быть неприемлем. И для него это всё будет означать, что срок в договоре должен быть "прописан".

[Ytro]

Спасибо товарищи, в принципе все сам нашел, с сервитутом дел не имел и искать было лень)

[Чеширский кот]

Я то уж было подумала, что тут по главе V.7 какое-то бурное обсуждение началось... А все банально... Эхххх

[Дождь]

ничего не изменилось на этом форуме