Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Приемка новой квартиры


Сообщений в теме: 5

#1 Extrimclub

Extrimclub
  • Ожидающие авторизации
  • 1 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 Апрель 2019 - 03:08

Пришло время получать квартиру в новострое и тут столкнулся с проблемой: стояки с холодной и горячей водой проходят в подъезде и обшиты гипсокартоном. А разводка в квартиры идёт по стене от стояка до квартиры открыто, трубы сделаны из пластика, более того входная дверь при открывании ударяет по этим трубам. Вопрос: должны ли эти трубы быть скрыты? Есть ли какой то гост и можно ли на него законно оперется, фото прилагаю

Пришло время получать квартиру в новострое и тут столкнулся с проблемой: стояки с холодной и горячей водой проходят в подъезде и обшиты гипсокартоном. А разводка в квартиры идёт по стене от стояка до квартиры открыто, трубы сделаны из пластика, более того входная дверь при открывании ударяет по этим трубам. Вопрос: должны ли эти трубы быть скрыты? Есть ли какой то гост и можно ли на него законно оперется, фото прилагаю

Прикрепленные изображения

  • EA35F8CB-DB82-46F3-A719-F1DB17D58CC4.jpeg
  • C8649CA6-1FCA-498F-BB09-7C7CF7397126.jpeg

  • -1

#2 Судебный_эксперт

Судебный_эксперт
  • Новенький
  • 2 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 Апрель 2019 - 21:08

Честно говоря это очень странное техническое решение. Обычно коммуникации проходят в шахтах, которые расположены в санитарно-технической зоне квартир, проще говоря где туалет и ванна, именно там проходят стояки ХВС и ГВС, а также канализации. Как видно из фотографий шахта находится в МОПе, такое решение допустимо, но вот открытая прокладка ввода из металлопластиковых труб в квартиру это нарушение. В данном случае нарушен п.5.4.9 СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*, который предписывает делать скрытую прокладку для сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах).

Вам необходимо подготовить либо письменную претензию, либо указать данный дефект в Акте приёмки квартиры. А вообще советую при приёмке квартиры в новостройке обращаться к строительным экспертам, они смогут выявить сразу все дефекты.


Сообщение отредактировал Судебный_эксперт: 13 Апрель 2019 - 21:08

  • 0

#3 Izverg

Izverg

    Изгнан из Ада с формулировкою:"Под@бывал чертей!"

  • Старожил
  • 2 977 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 Апрель 2019 - 21:08

Пришло время получать квартиру в новострое

Поздравляю!

 

Вопрос: должны ли эти трубы быть скрыты? Есть ли какой то гост и можно ли на него законно оперется

А что говорит Ваш юрист? (Он, по крайней мере, хоть страну знает).


  • 0

#4 N_N

N_N
  • ЮрКлубовец
  • 334 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 Апрель 2019 - 00:31

Extrimclub, если это единственный вопрос к застройщику, тогда вам повезло. В лучшем случае, они сдают объект, дабы уголовки избежать, и банкротятся, так что ни гарантии, ни устранения недостатков. Другой вопрос к стройнадзору. Акт не подпишите, тогда через суд право собственности устанавливать. А если у вас живой застройщик, то это совсем другая песня- идите к юристу и можете доить застройщика...


  • 0

#5 Юлия-Х

Юлия-Х
  • продвинутый
  • 438 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 Апрель 2019 - 01:31

А ещё совет: акт если на нескольких листах, то подписывайте каждый лист, а пусто оборот страницы зачеркиваете.

Плавали. Знаем, как на обороте ВТОРОГО листа застройщик пишет усе что ему угодно, включая дату акта.
  • 0

#6 ВладимирD

ВладимирD
  • Мoдераторы
  • 17 709 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 Апрель 2019 - 22:06

В песочницу


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных