Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Какие права у восстановившегося в правах наследника

наследство недвижимость виндикация добросовестный приобретатель

Сообщений в теме: 11

#1 Дарья92

Дарья92
  • Ожидающие авторизации
  • 4 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 Апрель 2019 - 18:33

Приветствую вас форумчане  :))  Заранее извиняюсь, если будут какие-то ошибки в моем обращении - оно у меня первое))

Прошу вас помочь разобраться мне со следующим:

В 2010 г. гр-н А получает в наследство по закону 1/2 доли в жилом доме. В 2011 г. этот гр-н А ДАРИТ эту долю своему знакомому (гр-н Б). 

В 2013 г. даритель, т.е. гр-н А, умирает.

В 2018 г. гр-Б и второй собственник дома оформляют участок в общую долевую собственность и решают это все продать.

Далее я предположу развитие ситуации, т.к. последующая сделка еще не совершена (собственно по этому и обращаюсь к вам).

 

Покупатель покупает у гр-на Б и второго собственника дом и землю - сносит старый дом, возводит там один, а может и целых два дома.

Потом появляется наследник, права которого ущемили еще в 2010 г. -- это был ребенок инвалид, которого не включили в наследство. Через суд он восстанавливается в правах на наследство, и какие у него в связи с этим возникают права по отношению к этому объекту недвижимости?

- может рассчитывать только на денежную компенсацию доли в наследстве (п. 42 пленума ВС от 29 мая 2012 г. N 9) или не может, т.к. гр-н А умер? Если может, то тогда кто ему будет компенсировать это?

- может рассчитывать на применение ст. 302 ч. 2 ГК РФ? 

Заранее всех благодарю. Активно приму участие в обсуждении.  ;))


  • -3

#2 MariSPb

MariSPb
  • продвинутый
  • 754 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 Апрель 2019 - 19:31

если отвлечься от того факта, что Вы Не читали правила форума, то все вопросы по наследству бывший ребенок будет решать с наследниками как г-на А. так и  наследниками того от кого г-н А чего-то там получил


  • 2

#3 PUPSIK

PUPSIK
  • Старожил
  • 3 528 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 Апрель 2019 - 14:15

может рассчитывать на применение ст. 302 ч. 2 ГК РФ?

Ч.2 ст. 302 ГК говорит об истребовании имущества у лица, которое безвозмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать.

Ребенок вправе претендовать на 1/4 ныне существующего дома. Если дом будет снесён, то наследное имущество прекратит существование. Здание, построенное на месте снесенного дома, будет другим имуществом. Претендовать на долю в праве на новое здание ребенок не может.

 

Ребенок вправе требовать от наследников А денежную компенсацию за свою долю.


  • 0

#4 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Старожил
  • 15 525 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 Апрель 2019 - 15:21

PUPSIK,ну вот зачем консультировать очередную халявщицу? Девушка скинула сюда вопрос клиента, не утруждая себя самостоятельной проработкой вопроса.
В качестве одолжения пообещала "принять участие в обсуждении", когда тут за неё вопрос отработают.
  • 0

#5 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Старожил
  • 15 525 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 Апрель 2019 - 15:45

PUPSIK, кстати, сейчас дошло, что в данном халявщице ответе есть одна очень грубая ошибка.
  • 0

#6 Дарья92

Дарья92
  • Ожидающие авторизации
  • 4 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 Апрель 2019 - 17:33

ну вы даете господа..

собстна 1) заранее извинилась  2) это не вопрос клиента, а мой ЛИЧНЫЙ вопрос, который я уже проработала, и до написания сюда, даже обсудила с другими коллегами. у всех сложилось разное мнение, поэтому и написала сюда, чтобы в диалоге найти ответы для себя.


  • -1

#7 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Старожил
  • 15 525 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 Апрель 2019 - 18:46

Ответы Вам дали. Ровно так, как Вы написали - без учёта важнейших факторов.
И тот факт, что Вы извинились, не даёт Вам права нарушать Правила.
  • 0

#8 Garchuk

Garchuk
  • ЮрКлубовец
  • 396 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 Апрель 2019 - 19:39

если отвлечься от того факта, что Вы Не читали правила форума, то все вопросы по наследству бывший ребенок будет решать с наследниками как г-на А. так и  наследниками того от кого г-н А чего-то там получил

Ну, типа вообще-то, топик-стартер не зря накатал про п.2 ст.302. поскольку, косяк был как раз в процедуре наследования, а наследник слил имущество по безвозмездной сделке. Т.е вопросы будут решаться скорее всего - с одаренным "б". А в остальном, все так похоже на, не самую легкую задачу по гражданскому праву, что не очень хочется рассуждать дальше.


Сообщение отредактировал Garchuk: 20 Апрель 2019 - 19:41

  • 0

#9 Дарья92

Дарья92
  • Ожидающие авторизации
  • 4 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 Апрель 2019 - 20:08

 

если отвлечься от того факта, что Вы Не читали правила форума, то все вопросы по наследству бывший ребенок будет решать с наследниками как г-на А. так и  наследниками того от кого г-н А чего-то там получил

Ну, типа вообще-то, топик-стартер не зря накатал про п.2 ст.302. поскольку, косяк был как раз в процедуре наследования, а наследник слил имущество по безвозмездной сделке. Т.е вопросы будут решаться скорее всего - с одаренным "б". А в остальном, все так похоже на, не самую легкую задачу по гражданскому праву, что не очень хочется рассуждать дальше.

 

Спасибо вам добрый человек за понимание.

В п. 2 ст. 302 ГК РФ смущает то, что в последующем сделка уже будет возмездная (купля-продажа). Т.е. гр-н Б, хоть и получил по дарению, все равно не в курсе был про порок в наследовании..Ну и продал добросовестному покупателю за вполне рыночную цену. И наверно здесь уже должен быть п. 1 ст. 302 ГК РФ..

Если несостоявшейся наследник и появится, я больше склоняюсь к варианту, что он должен будет разбираться именно с гр-н А, который и ущемил его в правах на наследство..


  • -1

#10 Garchuk

Garchuk
  • ЮрКлубовец
  • 396 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 Апрель 2019 - 15:59

А почему наследник "появится"? Это все-таки задача?


  • 0

#11 Garchuk

Garchuk
  • ЮрКлубовец
  • 396 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 Апрель 2019 - 16:58

В общем, почитайте на досуге темку,

 

http://forum.yurclub...c=331520&page=5

а потом, можно и пообсуждать, но только конкретную ситуевину, а не гипотеческую


  • 0

#12 Дарья92

Дарья92
  • Ожидающие авторизации
  • 4 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 Апрель 2019 - 13:51

нет, это не задача. но вопрос поставлен именно с точки зрения, что возможно произойдет - я не знакома с семьей предыдущего владельца, но сейчас пошел разговор с соседями, что в той в семье был ребенок-инвалид. Это насторожило настолько, что перед сделкой по продаже объекта, я решила для себя понять, что будет все-таки, если я сейчас продам объект, а потом начнется вся эта канитель.

 

 

за ссылку спасибо, почитаю

 

В общем, почитайте на досуге темку,

 

http://forum.yurclub...c=331520&page=5

а потом, можно и пообсуждать, но только конкретную ситуевину, а не гипотеческую


  • -1





Темы с аналогичным тегами наследство, недвижимость, виндикация, добросовестный приобретатель

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных