Всем привет!
Буду благодарен, если кто поможет разобраться с моими вопросами.
Ситуация №1: Компания-застройщик, задерживает сроки передачи квартиры по ДДУ. По суду взыскана неустойка, штраф, компенсация вреда и расходов на юр. представителя, получен исполнительный лист. Денег у застройщика нет, он предлагает заключить мировое соглашение с передачей отступного в зачет денежных требований - машиноместа. Стоимость машиноместа по прайс листу застройщика (указываемая в мировом соглашении) меньше суммы требований по исполнительному листу.
Ситуация №2: застройщик передает квартиру по акту приемки с площадью меньше проектной, которая указана в ДДУ. В добровольном порядке разницу стоимости квартиры в денежной форме он не выплачивает. По суду у застройщика взыскана эта задолженность по ДДУ, неустойка и компенсация вреда и штраф, получен исполнительный лист. Застройщик предлагает заключить мировое соглашение с передачей такого же отступного - машиноместа. Стоимость машиноместа (по мировому соглашению) так же меньше суммы по исполнительному листу.
В мировых соглашениях налоговый агент не указывается.
Вопросы:
- требуется ли подавать декларацию 3НДФЛ по доходу в виде полученного имущества - машиномест? если да, то какую в декларации необходимо рассчитывать налоговую базу в обоих случаях?
- есть ли вариант не подавать декларацию и просто ждать уведомлений налоговой? может ли уведомление вообще не поступить, есть ли на этот счет какая-то практика?
- машиноместо передано в виде отступного, собственность на него оформлена; менее чем через 5 лет машиноместо продается. как в этом случае рассчитывается сумма подоходного налога?
