Сообщений в теме: 9

[Veter_NN]

Свидетельство на землю образца 1994 года.

В кадастре регистрация прав не производилась.

Второе лицо, указанное как собственник внесено по ошибке. Это лицо не претендует на земельный участок и право собственности. Спор о праве отсутствует.

 

Устанавливать факт единоличным владением на праве собственности? или признавать  в исковом порядке свидетельство частично недействительном в части записи о втором собственнике?

Сообщение отредактировал Veter_NN: 06 May 2019 - 18:39

[Wizzle]

Основание, на котором выдано свидетельство, у Вас на руках (постановление, договор, свидетельство о праве на наследство, иное)?

Начните с него. Получите его копию.

 

Затем будет ясно, что делать...

Сообщение отредактировал Wizzle: 06 May 2019 - 19:39

[mooner]

Спор о праве отсутствует.

присутствует

[Чеширский кот]

В кадастре регистрация прав не производилась.

В кадастре регистрация прав никогда не производилась. В 1994 году государственная регистрация  осуществлялась посредством внесения подтвержденной документами информации о правах на недвижимость в Поземельную Книгу 

 

В кадастре регистрация прав не производилась.

Это Вы как установили?

 

Устанавливать факт единоличным владением на праве собственности?

нет

 

признавать  в исковом порядке свидетельство частично недействительном в части записи о втором собственнике?

нет.

Для этих случаев есть другой способ защиты права, применение которого разжевано в одном из пленумов

[Veter_NN]

 

Спор о праве отсутствует.

присутствует

 

Между кем и кем?

[Izverg]

Между кем и кем?

Ничё, что между указанными лицами? А там ещё и куча третьих лиц...То, что лица, указанные в формулярчике, считают, что между ними спора о праве нет-  их личное мнение.

______

Впрочем, это мы чисто по теории... А всё "причесать" - в два действия задачка решается ( если по конкретной ситуации).

Сообщение отредактировал Izverg: 07 May 2019 - 18:28

[Veter_NN]

 

В кадастре регистрация прав не производилась.

В кадастре регистрация прав никогда не производилась. В 1994 году государственная регистрация  осуществлялась посредством внесения подтвержденной документами информации о правах на недвижимость в Поземельную Книгу 

 

В кадастре регистрация прав не производилась.

Это Вы как установили?

 

Устанавливать факт единоличным владением на праве собственности?

нет

 

признавать  в исковом порядке свидетельство частично недействительном в части записи о втором собственнике?

нет.

Для этих случаев есть другой способ защиты права, применение которого разжевано в одном из пленумов

 

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Пока приходит на ум только это. 

Но выписка из ЕГРН говорит о незарегистрированных правах.

Сообщение отредактировал Veter_NN: 17 June 2019 - 23:02

[Artem91]

Свидетельство на землю образца 1994 года.

В кадастре регистрация прав не производилась.

Второе лицо, указанное как собственник внесено по ошибке. Это лицо не претендует на земельный участок и право собственности. Спор о праве отсутствует.

 

Устанавливать факт единоличным владением на праве собственности? или признавать  в исковом порядке свидетельство частично недействительном в части записи о втором собственнике?

Скорее всего в судебном порядке установить факт о единоличном владении собственности. Наверняка в Росреестре можно проследить какую то хронологию по данному объекту. Возможно запросить всю хронологию у второго лица и предоставить органам. 

[Cotneplakal]

В  постановление  о  предоставлении  зу    тоже  второй  собственник  внесен  ?  Свидетельство  94  года  это  что  то  типа  выписки  из  реестра  ,  сделанной  в  1994г.    Это  как     взять  и показать  всем  выписку  из  ЕГРН  от  2011 года  в   году  2019

В кадастре регистрация прав не производилась.

В  кадастре  (роскомземе) производилась  регистрация  образования  ЗУ  и  делалась  запись  о  присвоении  кадастрового   номера,  которая  является    доказательством существования  самого   ЗУ. Этот  номер  всегда  будет  указываться  в  кадастровом  паспорте,  как  ранее  присвоенный ,  как  бы  потом  не  менялись   кадастровые номера. Также в  свидетельстве 94г.  указано   на   основании  чего  и  кому  выделен  зу.    свидетельство  94 года  свидетельствует только  о  том,  что  на  дату   выдачи  этого  свидетельства    уже существовала  запись в  комитете  по  земельным  ресурсам,  из  этой записи  вытекло  свидетельство,  с  ошибками  или  без.  Документами на  ЗУ  являются  постановление  и  запись в  роскомземе  о  выделении  ЗУ  в  натуре.   Свидетельство  само  по  себе  ценно  только этими  сведениями ,которыми  являются   номер  постановления  (правоустанавливающий   документ),и  №  записи  ,  которая  подтверждает,  что    земельный участок  прошел  стадию    образования  на  местности.  Факт  принадлежности  ЗУ,  выданного  в  1994г.    лицу,  которое  в  нем    указано в  качестве  собственника,  оно  никак  не  подтверждает  в  2019г.  Например,после  получения  в  наследство  такого  участка,  на  руках  будут уже 2  свидетельства. Если  уточнить  ЗУ  ,  то  свидетельства  будет три. 

Сообщение отредактировал Cotneplakal: 28 June 2019 - 02:19

[Cotneplakal]

Основание, на котором выдано свидетельство, у Вас на руках (постановление, договор, свидетельство о праве на наследство, иное)?

Вроде  автор  ясно  пишет,  что  речь  идет  о  свидетельстве  94 года.  Интересен  ход  мыслей  по  поводу  договора,  свидетельства  о  наследстве  и  приложении  к  ним     свидетельства  94  года  с  двумя    собственниками.  Т.е.    вступить в  наследство  по  свидетельству  94  года,  где  указано  2  собственника,  получить  что  то  там  в  наследство,  получить  свидетельство  о  наследстве,  свидетельство  о  праве  собственности,  а  потом   заявить,  что в  свидетельстве  94  года   ошибочно  указан  2  собственник? Или  купить  ЗУ  по  договору ,  видимо    полагая  ,  что  для  покупки ЗУ  достаточно   желания  продавца     к  составлению    договора. Это  клуб  юристов?

признавать в исковом порядке свидетельство частично недействительном в части записи о втором собственнике? нет. Для этих случаев есть другой способ защиты права, применение которого разжевано в одном из пленумов

Вроде  речь    идет  об  ошибке  ?   Нет?   Речь  идет  о  втором  собственнике,  которого  выдают  за  ошибку  ?  Пленум  разжевал,  как  можно  избавиться  от  второго  собственника,  защищая  свое  право  на  его  долю?