Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Ипотека и из'ятие участка сельхозназначения за неиспользование


Сообщений в теме: 5

#1 Лесник78

Лесник78
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 84 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 Май 2019 - 22:43

Коллеги, из буквального смысла ст. 6 Закона об обороте сельхозземель (в частности, п. п. 2, 3) и сущности института залога усматривается, что заложенный участок из земель сельхозназначения из'ять за неиспользование нельзя вообще, даже если он не обрабатывается лет десять или больше.
Так ли это? Действительно ли есть такая правовая лазейка или все не совсем так?
Правоприменительной практики не нашел.
Интересно ваше мнение.
  • -1

#2 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Старожил
  • 15 547 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 Май 2019 - 22:49

Не так. За всеми остальными ответами Вам к юристу в реале.
З.Ы. То, что Вы не нашли судебную практику, не значит, что её нет.
Посмотрела темы автора. Почётный халявщик конфы.
  • 2

#3 Лесник78

Лесник78
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 84 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 Май 2019 - 23:29

Я сослался на НПА и предложил свое видение.
Может, дадите ссылку хоть на одно дело, где рассматривалось из'ятие по п. 3 ст. 6 Закона о сельхозке в отношении участка, который в ипотеке?
  • -1

#4 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Старожил
  • 15 547 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 Май 2019 - 00:41

Я сослался на НПА и предложил свое видение.

Где? В первом сообщении только вопрос, являются ли данные нормы лазейкой. 

 

Может, дадите ссылку хоть на одно дело, где рассматривалось из'ятие по п. 3 ст. 6 Закона о сельхозке в отношении участка, который в ипотеке?

Дел пока не так много, но находятся они за несколько секунд. Есть дела, подтверждающие Вашу точку зрения. Но говорить на основании этих дел о единообразной практике не приходится. 

Кроме того, данная норма не отменяет общие нормы, и при несколько иных обстоятельствах, нежели в данных делах, даёт госорганам возможность изъятия участков и при наличии ипотеки. Захотят ли они пользоваться такой возможностью - это отдельный вопрос.

Говорить же о том, что из сущности института залога следует невозможность изъятия заложенного имущества, вообще не приходится.


  • 2

#5 Лесник78

Лесник78
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 84 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 Май 2019 - 15:34

Нашёл практику:

- Определение ВС РФ от 16.11.2018 № 305-ЭС18-14455 по делу № А41-44715/2017;

- Постановление АС Московского округа от 20.06.2018 по делу № А41-91174/2017.

Данные судебные акты вполне красноречиво подтверждают, что изъять у собственника неиспользуемый земельный участок сельхозназначения (п. 3 ст. 6 Закона № 101-ФЗ об обороте сельхозземель) нельзя, если он в ипотеке, вне зависимости от того, сколько времени он не используется. То же самое касается участков, использующихся не по назначению (п. 2 ст. 6 Закона № 101-ФЗ).

Обратной практики не обнаружил. Поэтому считаю, что моё мнение подтвердилось.

Соответственно, лазейка действительно существует.


Где? В первом сообщении только вопрос, являются ли данные нормы лазейкой. 

Здесь:

 

из буквального смысла ст. 6 Закона об обороте сельхозземель (в частности, п. п. 2, 3)

 

при несколько иных обстоятельствах, нежели в данных делах, даёт госорганам возможность изъятия участков и при наличии ипотеки

И какие же это могут быть обстоятельства?


Сообщение отредактировал Лесник78: 15 Май 2019 - 15:35

  • 0

#6 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Старожил
  • 15 547 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 Май 2019 - 16:08

А немного подумать самостоятельно + никак? Привыкли, что тут думают за Вас?
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных