|
||
|
Ипотека и из'ятие участка сельхозназначения за неиспользование
#1
Отправлено 13 May 2019 - 20:34
Так ли это? Действительно ли есть такая правовая лазейка или все не совсем так?
Правоприменительной практики не нашел.
Интересно ваше мнение.
#2
Отправлено 13 May 2019 - 20:40
З.Ы. То, что Вы не нашли судебную практику, не значит, что её нет.
Посмотрела темы автора. Почётный халявщик конфы.
#3
Отправлено 13 May 2019 - 21:20
Может, дадите ссылку хоть на одно дело, где рассматривалось из'ятие по п. 3 ст. 6 Закона о сельхозке в отношении участка, который в ипотеке?
#4
Отправлено 13 May 2019 - 22:32
Я сослался на НПА и предложил свое видение.
Где? В первом сообщении только вопрос, являются ли данные нормы лазейкой.
Может, дадите ссылку хоть на одно дело, где рассматривалось из'ятие по п. 3 ст. 6 Закона о сельхозке в отношении участка, который в ипотеке?
Дел пока не так много, но находятся они за несколько секунд. Есть дела, подтверждающие Вашу точку зрения. Но говорить на основании этих дел о единообразной практике не приходится.
Кроме того, данная норма не отменяет общие нормы, и при несколько иных обстоятельствах, нежели в данных делах, даёт госорганам возможность изъятия участков и при наличии ипотеки. Захотят ли они пользоваться такой возможностью - это отдельный вопрос.
Говорить же о том, что из сущности института залога следует невозможность изъятия заложенного имущества, вообще не приходится.
#5
Отправлено 15 May 2019 - 13:25
Нашёл практику:
- Определение ВС РФ от 16.11.2018 № 305-ЭС18-14455 по делу № А41-44715/2017;
- Постановление АС Московского округа от 20.06.2018 по делу № А41-91174/2017.
Данные судебные акты вполне красноречиво подтверждают, что изъять у собственника неиспользуемый земельный участок сельхозназначения (п. 3 ст. 6 Закона № 101-ФЗ об обороте сельхозземель) нельзя, если он в ипотеке, вне зависимости от того, сколько времени он не используется. То же самое касается участков, использующихся не по назначению (п. 2 ст. 6 Закона № 101-ФЗ).
Обратной практики не обнаружил. Поэтому считаю, что моё мнение подтвердилось.
Соответственно, лазейка действительно существует.
Где? В первом сообщении только вопрос, являются ли данные нормы лазейкой.
Здесь:
из буквального смысла ст. 6 Закона об обороте сельхозземель (в частности, п. п. 2, 3)
при несколько иных обстоятельствах, нежели в данных делах, даёт госорганам возможность изъятия участков и при наличии ипотеки
И какие же это могут быть обстоятельства?
Сообщение отредактировал Лесник78: 15 May 2019 - 13:26
#6
Отправлено 15 May 2019 - 13:59
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных