Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Разделение ЗУ, договор аренды и арендная плата


В теме одно сообщение

#1 Olga1605

Olga1605
  • Ожидающие авторизации
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 Июнь 2019 - 23:19

Добрый вечер, прошу прощения,  я тут новенькая, не могу разобраться, куда зайти, чтобы отправить свой запрос. Очень нужна консультация , совет. 

у Администрации с ЮЛ заключен договор аренды (2010) з/у (многоквартирная , ИЖС-  застройка). За з/у 24 га. - а/п в квартал 3 500 000 руб. В августе 2015 произошло разделение з/у 24 га. на 183 земельных участка (подписано дополнительное соглашение об изменении размера з/у (вместо одного большого з/у стало 183 з/у)  .  На протяжении 3-х л (2015, 2016, 2017) администрация судится с ЮЛ о взыскании а/п (ЮЛ добровольно не оплачивает) - доводы в суде о причинах не оплаты а/п разные в том числе невозможность использования з/у из за отстут. коммуникаций). ВСЕ судебные акты в пользу Администрации, все акты прошли апелляции и кассации.  В начале 2018 при очередном взыскании в суде 1 инстанции ЮЛ заявило Новый довод -  Администрация неправильно считает размер а/п за квартал. Решение суда - иск удовлетворен частично (суд 1 ин. согласился с доводом ЮЛ о неправильности расчета размера а/п). В судебном акте указано - что Администрация с момента  разделения земельного участка на 183 з/у (в августе 2015) изменился размер а/п - вместо 3 500 000 руб.  в квартал стало 300 000 руб.  в квартал. В апелляции решение устоялось. При этом, НЕСМОТРЯ НА ТАКОЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ , В этот же период,  юл оплачивает а/п ПО ТЕМ ЖЕ РАСЧЕТАМ, ЧТО ПРЕДЪЯВЛЯЕТ АДМИНИСТРАЦИЯ - 3 500 000 В КВАРТАЛ ХОТЯ ИМЕЕТ НА РУКАХ  АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ - А/П 300 00 РУБ. В КВАРТАЛ !!!!  В п/п указывает - оплата а/п по решению АС -  № А00 -0101/2018..!!!!  Договор аренды закончился. Задолженности ПО РАСЧЕТАМ АДМИНИСТРАЦИИ У ЮЛ не имеется. в 2019  - ЮЛ подает иск о возврате излишне уплаченной а/п за ПЕРИОД 2015 - 2018 !!!!! . Ссылаясь НА ПРЕЮДИЦИЮ , в 2018 АПЕЛЛЯЦИЯ УСТАНОВИЛА, ЧТО АДМИНИСТРАЦИЯ С АВГУСТА 2015 НЕПРАВИЛЬНО СЧИТАЕТ А/П.. 

по сути пересмотр судебных актов  . подобной практики нет. что оплачивали А/П  исключительно по судебным актам, а спустя три года , пытаются вернуть а/п


  • -4

#2 Izverg

Izverg

    Изгнан из Ада с формулировкою:"Под@бывал чертей!"

  • Старожил
  • 2 983 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 Июнь 2019 - 02:43

Песочница запрещает посылать к юристу в реал.

И это не только правильно, это архиверно!

Поэтому простой и милый вопрос... Сколька?


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных