А что это за программки такие, они где-нибудь есть (для ознакомления) ?
Если честно, я не думаю, что они бы что-то Вам дали, ибо делаются они под... скажем так, политику управления правовыми рисками конкретной компании и под конкретную бизнес-модель. И то, что идеально подходит одной организации, может не подойти другой. Более того: даже в рамках одной организации может быть несколько разных программ для разных продуктов.
Вот условно говоря. Есть сеть магазинов. Они покупают и арендуют: а) помещения под магазины, соответствующие определённым критериям; б) склады; в) помещения под свои офисы.
Допустим, они решили автоматизировать проверку документов на все эти объекты. Допустим, для помещений под магазины для них является соответствие определённым критериям - площадь, удалённость от остановок общественного транспорта и т.д. При этом, допустим, политика такова, что помещения под магазины не покупают, а только арендуют. На срок пять лет с возможностью пролонгации. И допустим, что имеющийся арендный рынок способен полностью удовлетворить их потребности, т.е. такой ситуации, чтобы в каком-то районе выбора помещений не было, они не оказываются. Арендодатели бегают за ними, а не ни упрашивают арендодателей.
В такой ситуации в первую очередь идёт отсечение "негодных" объектов именно по этим критериям, а не по юридическим рискам. И вот менеджер, занимающийся подбором недвижимости, вбивает в программу параметры конкретного помещения. Если они отличаются от заданных, программа может просто блокировать дальнейшую проверку. Ибо незачем тратить время на юрэкспертизу, время руководителей всякого уровня на принятие решения, отступить или нет от принятых параметров, и проч. в том же духе.
Если заданным параметрам соответствует, идёт юрэкспертиза. И скорее всего, она будет минимальной. Проверка наличия права собственности, отсутствия обременений, соответствие требованиям, предъявляемым к магазинам, не ликвидируется ли арендодатель - юрлицо, гендир, наличие доверенности (если подписывает лицо по доверенности) и полномочия по ней. Вопросы необходимости получения и наличия корпоративных одобрений, соответствия законодательству правоустанавливающих документов, наличия споров и прочие вопросы более подробной экспертизы могут исследоваться, а могут и не проверяться. Это зависит от политики конкретной компании. Если "мы не готовы рисковать" - то проверяются все вопросы досконально. Если считают, что всё равно за год отобьют вложения по ремонту, рекламе и прочему, а суды (даже при самом худшем развитии событий) займут год минимум, то могут и не проверять. И если у самой компании юридические риски срабатывают редко, а на полную экспертизу потребуется увеличение штата, то с высокой долей вероятности программа проверки документов будет сведена к минимуму, необходимому, чтобы зарегистрировать аренду, получить необходимые лицензии (на алкоголь, к примеру) и не налететь на закрытие магазина проверяющими органами.
Склады, допустим, отчасти арендуют, отчасти покупают. Тут будет другой подход: два варианта проверки (для покупки и для аренды), менее жёсткие требования к параметрам объекта, несколько более консервативный подход к юридической экспертизе и генерирование программой заключения по рискам. С последующим принятием решения о принятии или непринятии рисков. Ибо потеря одного склада может парализовать деятельность сразу нескольких магазинов на срок поиска нового склада.
А офисы, в особенности если они приобретаются в собственность, могут приобретаться вообще с "ручной" экспертизой. Ибо это долгосрочные вложения (причём, скорее всего, немалые), которые сами себя не окупят, в отличие от магазинов, да и потеря офиса может вообще всё парализовать на раз.
З.Ы. Я не знаю, как это осуществляется в магазинах. Все совпадения случайны. Это просто пример.
Ты про дочерние общества забыла что ли? )
Только за сегодняшний день ты уже четвёртый, кто это говорит. 
И второй за последние полчаса.
Коллеги даже развивали тему: многодетная материнская компания; материнская компания-одиночка; материнская компания, воспитывающая дочерние компании в возрасте до 14 лет...
