Сообщений в теме: 16

[Марина84]

Здравствуйте.
Мой муж военнослужащий, претендует на улучшение жилищных условий. В семье ребенок-инвалид. Положен ли земельный участок? Какой порядок его получения? Не повлияет ли приобретение участка на военную очередь?
Заранее спасибо.

[Izverg]

Положен ли земельный участок?

Если страна- РФ, то положен.

 

Какой порядок его получения?

Смотря по каким основаниям. Их может быть больше, чем одно.

 

Не повлияет ли приобретение участка на военную очередь?

Чаще всего- влияет (снимают с очереди). А иногда-нет.

 

 

Какой порядок его получения?

Их, порядков, опять же, несколько. Зависит и от страны, и от региона. И от многого другого.

[Марина84]

Московская область.
Снимают с очереди?
А снимают полностью семью или на владельца участка недодают метры в будущей квартире?

[Izverg]

снимают полностью семью

Ещё интереснее: вот стоит семья на очереди.... Дочка выходит замуж. У мужа своя трёхкомнатная. Сняли с очереди, ибо с учётом площади мужа- вполне жильём обеспечены. (Реальное дело моего клиента).

Судились шесть лет.

( В ходе всего разного - родители невесты обратились в суд на жениха с требованием предоставить им право проживания. Ибо как не верить родному Департаменту жилья? Что это ИХ жилплощадь? - Суд отказал. Только после этого, и ещё три года судов разных инстанций, жилищные условия улучшили).

 

__________

Так что могут и две семьи сразу с очереди (или нескольких) снять, и больше.

[Марина84]

Но если речь идет только о ЗУ без построек, т.е. на этом участке не где жить и ни о какой обеспеченности квадратными метрами речи нет. То почему снимают с очереди?
У одного знакомого есть гараж, у другого участок с дачным домом и ни кого из них не сняли с очереди. Как бы точно узнать?

[Izverg]

У одного знакомого есть

 

у другого

 

Как бы точно узнать?

-Может быть, у них и узнать? (Я дал ту информацию, которая именно мне доступна).

 

 

То почему снимают с очереди?

Обычно с формулировкою "в ходе проверки обеспеченности выяснено.....". А вот что выяснено- зависит от того, какая именно очередь, и на что именно.

 

 

Но если речь идет только о ЗУ без построек, т.е. на этом участке не где жить и ни о какой обеспеченности квадратными метрами речи нет.

С чего бы? Заявитель вправе построить себе любое строение. И оно (даже если ни разу не жильё) вполне может быть приято к "учёту в целях обеспечения...". Ещё и добавят, что, "в случае недостатка средств, Вы вправе в установленном порядке обратиться за субсидией".

[Марина84]

Спасибо

[Izverg]

Марина84, Вопросы разных очередей, пенсий и пособий- настолько хитровывернуто сформулировано в законодательстве и инструкциях, что разобраться очень-очень трудно.

Для иллюстрации - у меня честно полученное юридическое образование. И большущий опыт работы по его применению :-). Тем не менее, я в эту область практически не суюсь, настолько там всё тяжело для даже простого понимания.
 

[Марина84]

В наличии справка "категория-ребенок инвалид".
Постоянная регистрация в Московской области. С чего начать? Для получения участка. На основании чего положено? Читала, что земля выдается на 3-5 лет, а потом не известно. Это так?

[Izverg]

Это так?

 

 

не известно.

 

К сожалению, не могу ответить на этот вопрос.

Предлагаю подождать -может, кто-нибудь из "обитателей форума" что-то ещё подскажет.

Только прошу отнестись с пониманием: только-только возобновили работу суды, так что у всех не просто много, а ОЧЕНЬ много работы.

[Марина84]

Вот что пишут на другом ресурсе:
В результате совершения вышеуказанных действий инвалид (семья, воспитывающая ребенка-инвалида) получает участок в аренду. Срок аренды – 3-5 лет, после которых можно получить землю в собственность или лишиться ее.

[Izverg]

Вот что пишут на другом ресурсе:

 

Простите нижайше, в таком варианте я обсуждать тему не готов.

[Марина84]

Спасибо за ваши ответы

[Гиацинт]

Как бы точно узнать?

https://socgidmo.ru/articles/view/104

вот здесь написано куда нужно обращаться :

"

Обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства

• Семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства;"

Сообщение отредактировал Гиацинт: 15 May 2020 - 13:24

[Чеширский кот]

С чего начать? Для получения участка.

С того, чтоб найти этот участок. Сформированный, свободный от прав третьих лиц, с соответствующим видом разрешенного использования, в отношении которого не принято решение о проведении торгов, в отношении которого не принято решение о предварительном согласовании и обратиться с заявлением о его предоставлении в уполномоченный орган, не забыв указать в заявлении кадастровый номер этого участка.

Ну или найти территорию, на которой можно сформировать такой участок (территориальная зона позволяет установить нужный вид разрешенного использования, установленные зоны с особыми условиями использования территорий позволяют использовать земельный участок в соответствии с предполагаемым видом, отсутствуют иные, препятствующие образованию земельного участка основания), заказать  у кадастрового инженера схему расположения земельного участка (за Ваш счет разумеется), обратиться в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы и предварительном согласовании предоставления земельного участка. Если Вам очень повезет - будет принято соответствующее решение о согласовании и утверждении схемы. Далее Вы за свой счет счет обеспечиваете проведение кадастровых работ и постановку участка на кадастровый учет. После чего обращаетесь уже за предоставлением участка.

[Марина84]

Как найти такой участок? Если нужно действовать с нуля. Ни какого опыта в этой сфере нет.
Через кого?
Может есть люди, которые на платной основе помогут это сделать?
Речь идет о льготной очереди на получение. А предоставление имеет место быть? Это не как многодетным семьям?

[Чеширский кот]

Как найти такой участок? Если нужно действовать с нуля.

Только методом тыка. Сверять местность с публичной кадастровой картой, примерно представлять, что ИЖС может быть только там, где уже такие ИЖС есть, в иных местах велика вероятность нарваться на неподходящую территориальную зону. Подспудно иметь в виду, что на ПКТ можно увидеть только те участки, границы которых установлены и стоят на кадучете, может оказаться что на публичке участка нет, а на самом деле он вполне себе существует, был предоставлен в 90-х годах, после чего границы не уточнялись. Или Вы видите на публичке участок, а на местности понимаете, что он как бы ничей, по внешним признакам хозяина нет. Это тоже совсем не значит, что такого хозяина нет по документам. Хорошо, если муниципалитет внес в кадастр сведения о границах территориальных зон, о красных линиях, тогда на слое с зонами можно их увидеть. На практике это редкость. И тогда вполне себе может быть ситуация, когда крайний дом в деревне, после которого красивая свободная опушка, может оказаться и крайним в территориальной зоне для ИЖС, а опушка уже в другой зоне, которая не позволяет строит жилье.

На моей памяти есть случай, когда у человека только раза с восьмого зашло (и он был первый у кого вообще зашло). Ну и судя по тому пакету документов, который он предоставлял, ему реально очень хорошо кто-то помогал, потому что даже заявление было до запятой правильно оформлено, четко в соответствии с регламентом. 

 

Может есть люди, которые на платной основе помогут это сделать?

Может и есть. Но не думаю, что это юристы. Ближе к сфере деятельности кадастровых инженеров

 

Речь идет о льготной очереди на получение. А предоставление имеет место быть?

Это есть предоставление

 

Это не как многодетным семьям?

Нет