Место действия - Ленинградская область, Всеволожский район. Одно из муниципальных образований. Есть МКД, в котором изначально никакого ДОУ(детский сад) не планировалось, но были встроенные коммерческие помещения. В рамках МО есть острая нехватка ДОУ(по факту в данной локации он один). Администрация района нашла гениальное решение и выкупила коммерческие помещения, разместив в них одну группу (около 25 детей) от местного ДОУ. Подчеркиваю: не отдельный ДОУ, а группу. По бумагам рядом с домом выделен участок, в качестве площадки для прогулок детей(через междомовой проезд). По факту это пустырь, с перепадом высот, в который надо вложить денег и на котором много лет паркуются автовладельцы. Фактически для прогулок отгорожена придомовая территория(около 3-х соток), премыкающая ко входу в коммерческие помещения. Ограничивающий забор вмонтирован в фасад МКД, на территории смонтированы малые формы. На начальном этапе у жильцов вопросов не стояло, т.к. им обещались блага(арендная плата и никаких привилегий при поступлении в ДОУ) за это решение. На данный момент (документально) выясняется, что УК арендную плату не получала изначально и не задавалась этим вопросом(на словах со стороны УК - все будет платиться). Вопрос встал, т.к. УК не выполняет объемы работ по дому, ссылаясь на жесткое недофинансирование. Запрос в район выдал официальный ответ, согласно которому никакой площадки от ДОУ на территории МКД нет и есть выделенный земельный участок рядом. Земля под МКД отмежованна единым участком. Сейчас ожидается ответ из ГЖИ по поводу самозахвата территории. Конечная цель: арендные платежи за данный участок.
Вопросы: есть ли где-то в сети практика по подобным ситуациям( не нашел)? Куда еще обращаться, на первых этапах, с запросами?
