Сообщений в теме: 27

[Joystik333]

Добрый вечер!

 

     Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе: может ли  арендодатель (юр. лицо) полностью освободить арендатора (юр. лицо) от уплаты арендой платы по заключенному между ними договору аренды нежилого помещения  на определенный период (например 2 мес.) без негативных для себя  последствий? Арендатор не использовал свое имущество из-за карантина  (арендатор-столовая (кафе).

Сообщение отредактировал Joystik333: 31 July 2020 - 01:00

[Ludmila]

может ли арендодатель (юр. лицо) полностью освободить арендатора (юр лицо) от уплаты арендой платы по заключенному между ними договору на определенный период

Зависит от обстоятельств. Иногда может, иногда нет.

 

без негативных последстви

 

Независимо от того, имеются в виду негативные последствия для арендатора или арендодателя: опять же зависит от обстоятельств. В частности, от ответа на первый вопрос.

А вот более подробные объяснения - далеко за рамками Песочницы.

[Izverg]

может ли

Может.

[Joystik333]

 

может ли

Может.

 

Спасибо за ответ. Может на основании чего? Где посмотреть?

[Izverg]

Может на основании чего? Где посмотреть?

 

более подробные объяснения - далеко за рамками Песочницы.

 

Дело в том, что "напрямую" -нельзя. Освобождение от какого-то платежа считается дарением, а дарение между юридическими лицами ( в РФ) запрещено.

 

А расписывать, как, что, где и на каком основании - не хочу.

Сообщение отредактировал Izverg: 31 July 2020 - 01:30

[Joystik333]

 

Может на основании чего? Где посмотреть?

 

более подробные объяснения - далеко за рамками Песочницы.

 

Дело в том, что "напрямую" -нельзя. Освобождение от какого-то платежа считается дарением, а дарение между юридическими лицами ( в РФ) запрещено.

 

А расписывать, как, что, где и на каком основании - не хочу.

 

Да, про дарение я в курсе. Поэтому и возник вопрос.

[Ludmila]

Да, про дарение я в курсе. Поэтому и возник вопрос.

Там ещё куча нюансов может быть, но это очень, очень далеко за рамками Песочницы.

[Joystik333]

 

Да, про дарение я в курсе. Поэтому и возник вопрос.

Там ещё куча нюансов может быть, но это очень, очень далеко за рамками Песочницы.

 

Подскажите пожалуйста, куда переместить вопрос. Я здесь новичок. 

[Ludmila]

Подскажите пожалуйста, куда переместить вопрос. Я здесь новичок.

Никуда. Все остальные разделы предназначены для юристов и предполагают обязательное изложение вопрошающим своей точки зрения со ссылками на НПА и судебную практику.

Ну, кроме Объявлений, где можно поискать платную консультацию.

[Mex@]

Какое же это дарение, скорее прощение долга.

[Ludmila]

А это по обстоятельствам смотреть надо, как завещал великий ВАС.

[Юлия-Х]

Joystik333, а город какой? 

[Дед_Антип]

Какое же это дарение, скорее прощение долга.

Прощение долга - освобождение от обязанности - вполне себе дарение... (с точки зрения налоговой, например).

Так что

 

по обстоятельствам смотреть надо

[greeny12]

 

Какое же это дарение, скорее прощение долга.

Прощение долга - освобождение от обязанности - вполне себе дарение... (с точки зрения налоговой, например).

 

С точки зрения налоговой все не так просто с "дарением":

отказ кредитора от применения мер по взысканию задолженности без ее прощения - последствия только для кредитора;

отказ кредитора от применения мер по взысканию задолженности ввиду ее прощения - последствия для кредитора и должника.

[Ludmila]

Опять же ж: мы не знаем, что имеется в виду под негативными последствиями, и последствия для кого волнуют автора.

Ибо налоговые последствия - это одно. Гражданско-правовые последствия в результате признания данного условия недействительным (а такой вариант исключать нельзя) - это другое.

А так вариантов может быть масса.

[Alexander V]

а город какой? 

А имеет ли значение тот факт, где конкретно состоялся щедрый акт?  

[Izverg]

А имеет ли значение тот факт, где конкретно состоялся щедрый акт?

Вообще-то, нет.

"Но есть и нюансы!"(с) 

[Юлия-Х]

А имеет ли значение тот факт, где конкретно состоялся щедрый акт?  

щедрый акт на букву "г" во-первых, имеет значение, а кроме того, имеются не менее важные акты с фактами на букву "ф".

[Alexander V]

"Но есть и нюансы!"(с)

Ну да, в Сочи, скажем, теплее, чем там, где не видно ни зги. Там люди открытей, добрее, охотней прощают долги.  Верней, чем в  Норильске суровом, на юге вином угостят, скорее дадут отступного, арендную плату скостят.   

[Юлия-Х]

 

"Но есть и нюансы!"(с)

Ну да, в Сочи, скажем, теплее, чем там, где не видно ни зги. Там люди открытей, добрее, охотней прощают долги.  Верней, чем в  Норильске суровом, на юге вином угостят, скорее дадут отступного, арендную плату скостят.   

 

 

Прощение долга скорее здесь кость, а не меда кусок -

Застрянет не в горле, так в попе и в стократ взлетит тот оброк.

[Alexander V]

щедрый акт на букву "г" во-первых, имеет значение, а кроме того, имеются не менее важные акты с фактами на букву "ф".

Возможно. Но все же разъясните и мне, также  всем остальным. Все ж тайны завесу снимите, развейте невежества дым.

[Юлия-Х]

какая ж здесь тайна, увольте

так - мимолетный туман.

на г именуются - гранты,

на ф - уж никак не фонтан

[Alexander V]

на г именуются - гранты,

Подиж ты...Бывает... однако...   Ну разве такой вариант: владелец  недвижки не бяка и даст нанимателю грант. Тем самым смягчив его участь в разгар пандемии лихой. А так-то, на всякий на случай, давать ему гранты на кой?

[Юлия-Х]

А так-то, на всякий на случай, давать ему гранты на кой?

 

на то есть волшебная воля.

Кого? Да поди ж ты кого? (задумывается).

А, вспомнила! Воля владыки. 

Не моря, а просто ММ

[Святослав]

Alexander V , Юлия-Х, предупреждения за флуд. Последней - по совокупности бан 10 дней.