Сообщений в теме: 19

[Guard74]

Добрый день!

Покупаем квартиру (договор уступки по ДДУ), строящийся ЖК. У продавца ипотека.

Начали проверку продавца, выяснилось, что он не в браке. Говорит, что некогда не был в браке, но вместе с тем есть дочь, есть гражданская жена.

Несколько раз менял паспорт, 2 раза по причине утери предыдущего.

Соответственно понимаем риски, что на самом деле он может быть в браке (или, например, был в браке на момент заключения договора ДДУ и оформления ипотеки (но естественно данные о браке никому не предоставлял).

В паспорте соответствующей отметки нет.

Насколько я понимаю, запросить информацию во всех ЗАГСах нереально.  Но также понимаю, что при оформлении брака в каком-либо ЗАГСе, ЗАГС же должен проверить информацию о том, что он не в браке в настоящий момент? Каким-то образом они все же  проверяют это.

Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо способ удостовериться (официальный/не официальный), что продавец не в браке в настоящий момент, а также не был в браке на момент заключения им договора ДДУ и оформления ипотеки?

Сообщение отредактировал Guard74: 14 August 2020 - 16:00

[Дед_Антип]

некогда не был

Интересный оборот.

"Никогда не был" и "некогда был" - понятно.

 

"Некогда не был" - значит, когда-то был...

[Guard74]

 

некогда не был

Интересный оборот.

"Никогда не был" и "некогда был" - понятно.

 

"Некогда не был" - значит, когда-то был...

 

опечатка)) никогда не был)

[Concrescere]

Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо способ удостовериться (официальный/не официальный), что продавец не в браке в настоящий момент, а также не был в браке на момент заключения им договора ДДУ и оформления ипотеки?

Сопровождение сделки стоит 3% от цены квартиры.

[Дед_Антип]

есть ли какой-либо способ удостовериться (официальный/не официальный)

Спросите у продавца.

Только оно Вам поможет?

[Guard74]

сопровождение сделки - это отдельная история.

 

Вопрос больше про то, что  в принципе возможно/невозможно узнать информацию о наличии/отсутствии брака на всей территории России. А само по себе такое "сопровождение" без конкретики что можно узнать о продавце - это слишком неконкретно.

 

есть ли какой-либо способ удостовериться (официальный/не официальный)

Спросите у продавца.

Только оно Вам поможет?

 

понятно, что не поможет) он же уже ответил, что не был в браке никогда)

[Ludmila]

Guard74, возможно. Мой ответ Вам помог?

 

он же уже ответил, что не был в браке никогда)

 

Это не так делается...

[Guard74]

Guard74, возможно. Мой ответ Вам помог?

 

 

Если это ответ на вопрос - возможно ли узнать информацию о наличии/отсутствии брака на всей территории России, то безусловно помог! Спсибо!

[Ludmila]

Если это ответ на вопрос - возможно ли узнать информацию о наличии/отсутствии брака на всей территории России

Ну, учитывая, что вопрос изначально поставлен неверно...

[greeny12]

Вопрос больше про то, что  в принципе возможно/невозможно узнать информацию о наличии/отсутствии брака на всей территории России.

Невозможно, если нет соответствующих финансовых возможностей и длительного времени для ожидания.

[Юлия-Х]

 

Вопрос больше про то, что  в принципе возможно/невозможно узнать информацию о наличии/отсутствии брака на всей территории России.

Невозможно, если нет соответствующих финансовых возможностей и длительного времени для ожидания.

 

не соглашусь.

с 2018г. в РФ существует единая эл.база ЗАГС.

 

Другое дело, что посторонний чел. инфу не получит.

Только какие проблемы потребовать у продавца соответствующий документ? 

 

p.s. соответствующий = имеющий легальное название.

[Ludmila]

В первом сообщение заложены две существенные ошибки. Первая - изначально неправильная постановка вопроса.

[Concrescere]

сопровождение сделки - это отдельная история.

Смотря что вы понимаете под "сопровождением"...

 

 

Вопрос больше про то, что  в принципе возможно/невозможно узнать информацию о наличии/отсутствии брака на всей территории России. А само по себе такое "сопровождение" без конкретики что можно узнать о продавце - это слишком неконкретно.

Качественное сопровождение всегда предельно конкретно.

 

Но тут уж выбирайте, что для вас дороже, что для вас является бОльшей ценностью - спокойный сон после сделки или сэкономленные деньги в размере стоимости её сопровождения ))

[Ludmila]

Я так понимаю, это как раз "коллега", сопровождающий сделку.

[Костюшман]

Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо способ удостовериться (официальный/не официальный), что продавец не в браке в настоящий момент, а также не был в браке на момент заключения им договора ДДУ и оформления ипотеки?

 

Посмотрите, какие услуги оказывает ЗАГС, выберите тот документ, который вам больше всего подходит (документ об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака, справка из архива итд) и попросите продавца этот документ предоставить.

[Concrescere]

Я так понимаю, это как раз "коллега", сопровождающий сделку.

"Коллега" тоже наверное хочет спать спокойно )

[Guard74]

Всем спасибо за ответы.

Только интересно, если общей базы нет, то как конкретный ЗАГС проверяет наличие/отсутствие брака когда человек подает заявление о регистрации брака (нового)? Вряд ли ЗАГС направляет по всем существующим ЗАГСам по всей России запросы)

[Ludmila]

Guard74, ну так откройте закон, "коллега", и посмотрите. Там всё написано.

И повторюсь: в постановке вопроса есть две грубые ошибки.

[Guard74]

а какие?)

[Ludmila]

А это, "коллега", или сами думайте, или идите к юристу в реале.