Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Изменение ВРИ земельного участка в СНТ и взносы.


Сообщений в теме: 4

#1 бут

бут
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 17 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 December 2020 - 18:20

Здравствуйте форумчане! Имеется земельный участок в СНТ в границах населенного пункта. Крайний, подъезд осуществляется с муниципальной дороги. ВРИ - ведение садоводства. Собственник не член СНТ.

Собственник собирается менять ВРИ на "Спорт" (код 5.1) либо на "Коммунальное обслуживание" (код 3.1). Правила землепользования и застройки поселения позволяют это сделать в заявительном порядке.

Собственно вопрос. После смены ВРИ обязан ли собственник уплачивать взносы в СНТ? 

 

Мое мнение - не обязан. Изменение ВРИ в данном случае выводит собственника из под действия 217-ФЗ, т.к согласно ч.1 ст.1, указанного закона, им регулируются отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Да и со сменой ВРИ земельный участок перестает соответствовать определению садового земельного участка (садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей). 


Сообщение отредактировал бут: 21 December 2020 - 18:21

  • 0

#2 Денежка

Денежка
  • Старожил
  • 5077 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 December 2020 - 23:00

Собственник не член СНТ.

 

Собственно вопрос. После смены ВРИ обязан ли собственник уплачивать взносы в СНТ? 

Вопрос на вопрос - а до смены ВРИ собственник обязан ли уплачивать взносы в СНТ? 


  • 0

#3 бут

бут
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 17 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 December 2020 - 12:57

Спасибо, что поправили. Собственник садового земельного участка, неявляющийся членом СНТ, обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования...
Тогда и вопрос - обязан ли собственник после смены ВРИ вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования?
  • 0

#4 Денежка

Денежка
  • Старожил
  • 5077 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 December 2020 - 22:09

Спасибо, что поправили

Пожалуйста. 

Тогда следующий вопрос:

 

Как вот это

Собственник собирается менять ВРИ на "Спорт" (код 5.1) либо на "Коммунальное обслуживание" (код 3.1). Правила землепользования и застройки поселения позволяют это сделать в заявительном порядке.

соотносится вот с этим:

 
 
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 54. Переходные положения
24. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.
 

 

?


  • 1

#5 бут

бут
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 17 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 December 2020 - 12:51

Получается получается ВРИ не изменить, пока СНТ не ликвидировано.
Огромное спасибо!
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных