Здравствуйте, ситуация следующая:
Собственник квартиры мать, проживает вместе с сыном. Взяла по договору займа сумму под залог квартиры. Кредитор (физлицо) подал в суд на заемщика(мать). На залоговое имущество обратили взыскание по решению суда, и по банкротству выставили на торги.
Мать-собственник квартиры обратилась в полицию что якобы у нее украли деньги 3-и лица. От прохождения освидетельствования на психическую экспертизу, дееспособность в полиции отказалась.
Покупатель, покупает эту квартиру с торгов (банкротное дело на данный момент не закрыто). Арбитражный управляющий, не закрыв банкротное дело распределил деньги кредиторам. Покупатель квартиры с торгов подает иск в суд на потерю право пользования и выселения бывших собственников (мать+сын). Практически одновременно сын заемщицы(матери) подает в суд иск о признании матери недееспособной, на данный момент экспертиза пройдена-решение не вынесено еще.
В ходе суда по вопросу потери право пользования и выселения ответчик (сын, мать) ходатайствуют о приобщении к делу психиатрической экспертизы и отложении дела по срокам. Судья принимает на предварительном заседании решение, назначить основное слушание по срокам через 4,5 месяца принимая во внимание момент экспертизы. Рассмотрение по недееспособности назначено внутри срока 4,5 месяца другим судьей, то есть раньше чем назначен суд по выселению потере право пользования.
Интересуют следующие вопросы:
1) В праве арбитражный управляющий, распределять деньги до закрытия банкротного дела?
2)Правомерно ли судья, в процессе, потери право пользования и выселения принимает во внимание экспертизу и переносит с такими большими сроками рассмотрение дела? (поясню срок от подачи искового до назначения предварительного заседания 3,5 мес+ между предварительным и основным судья еще взял 4,5 месяца.
3) Возможно ли признать торги недействительными, если банкрота(мать) признают недееспособной?
4) Если признают торги недействительными, то с чем останется Покупатель так как деньги распределены и титульный кредитор физлицо а не банк с которого можно забрать деньги?
