В 2019 г. я купил землю во Всеволожском р-не Ленинградской области, которую размежевал на 5 участков. В 2020 г. 4 из них продал. В 2021 прокуратура присылает иски кадастру и всем 5 собственникам участков (включая меня). Суть иска: земля была ошибочно перенесена в нераскадастрированную часть из другого места в процессе уточнения границ. Согласно заключению - перенос совершен пред, пред предыдущим собственником. Прокуратура требует, чтобы кадастр признал недействительным сведения местонахождения участков и исключил их из реестра. Таким образом, при удовлетворении иска, добропорядочные покупатели (собственники земли) останутся с недействительными документами на приобретенную землю и невозможностью ею распоряжаться. Какие есть законные меры в таком случае отстоять купленную землю?
|
|
||
|
|
|
|
#2
Отправлено 16 April 2021 - 09:15
Вот тут точно без тщательного изучения документов нечего сказать - если самая первая сделка будет признана незаконной, то все остальные тоже незаконными будут, и все что могу сделать "добропорядочные" покупатели - с продавца возвернуть деньги и ущерб. Ну а этот продавец - со своего продавца, и только так.
ЗЫ. а почему так назвали, "летучая" земля?
Сообщение отредактировал нови4чок: 16 April 2021 - 09:15
#3
Отправлено 16 April 2021 - 10:46
а почему так назвали, "летучая" земля?
По ошибке перенесена - пишет автор. Видимо образное выражение, правовой статус не соответствует фактически имеющейся по плану...ну или как-то так. Кадастр это вообще темный лес
#4
Отправлено 16 April 2021 - 10:54
Кадастр это вообще темный лес
да нет, теория кадастровой деятельности как раз неплохо разработана
#5
Отправлено 16 April 2021 - 11:39
Неинформативное название, создание темы в Общих без своей точки зрения... Пока 1 балл за всё.
Вопрос требует изучения документов, т.е. сопровождения. Закрыто без переноса в Задайте вопрос здесь.
Какие есть законные меры в таком случае отстоять купленную землю?
Обратитесь к юристу в реале. Он Вам и скажет, есть ли такие меры, и если есть - то какие.
