Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Переуступка наследуемого участка соседям.


Сообщений в теме: 10

#1 avandi

avandi
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 10 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 20:53

Брат и сестра (уже пенсионеры) вступили в  наследование имущества отца 18 лет назад, но по жизненным обстоятельствам полное оформление не завершили (просто завели наследственное дело). Есть земельный участок, который мы хотели бы переуступить соседям. Можно ли как-то переуступить им этот участок при нашем с сестрой взаимном согласии без разделения и оформления собственности на каждого из нас?


  • -2

#2 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 59993 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 20:58

Имущество собственник может передать иному лицу по любой сделке. Других вариантов науке неизвестно.


  • 0

#3 avandi

avandi
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 10 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 21:09

СПАСИБО  за молниеносный ответ! Но остался вопрос о праве собственности. Она формально у нас уже есть (совместная) или нужно завершить оформление наследства на каждого наследника (нотариус сказал, что мы должны разделить участок, провести межевание и завершить наследственное оформление)?


  • -1

#4 maverick2008

maverick2008
  • Модераторы
  • 4059 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 21:10

Она формально у нас уже есть

Право собственности на недвижимое иущество возникает с момента государственной регистрации такого права


  • 0

#5 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 59993 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 22:07

Право собственности на недвижимое иущество возникает с момента государственной регистрации такого права

 

но не при наследовании. п.4 ст.1152 ГК РФ.

 

 

Она формально у нас уже есть (совместная)

 

Есть. Долевая. Совместной при наследовании не бывает.

 

 

или нужно завершить оформление наследства на каждого наследника (нотариус сказал, что мы должны разделить участок, провести межевание и завершить наследственное оформление)?

 

Достаточно зарегистрировать право общей долевой собственности и заключить договор купли-продажи. 


  • 0

#6 avandi

avandi
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 10 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 22:20

Спасибо Вам Огромное!!!  Теперь у меня будут аргументы у нотариуса.


Но все-таки придётся разделять на доли межеванием?


  • -1

#7 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 59993 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 22:23

Но все-таки придётся разделять на доли межеванием?

 

если Вы вместе продаете участок - нет.


  • 0

#8 avandi

avandi
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 10 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 22:32

Нотариус сказал, что спустя полгода по закону уже требуется для оформления разделение межеванием..... Но выражение "общая долевая" как-то обнадеживает...буду разбираться.... СПАСИБО! 


  • -1

#9 Concrescere

Concrescere

    A live

  • Partner
  • 12760 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 22:37

но не при наследовании. п.4 ст.1152 ГК РФ.

Да. Но распорядиться можно будет только после регистрации.


Нотариус сказал, что спустя полгода по закону уже требуется для оформления разделение межеванием

Может, речь про межевание участка как объекта общей долевой собственности?


  • 0

#10 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 59993 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 22:47

Может, речь про межевание участка как объекта общей долевой собственности?

скорей всего об определении границ... но можно только гадать.


  • 0

#11 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17608 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 May 2024 - 23:13

Ответы даны, тема закрыта.

 Предупреждение за создание темы без своей точки зрения со ссылками на НПА сейчас вынесу.


Пока 1 балл. За любое следующее нарушение будет сразу два балла.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных