Сообщений в теме: 164

[Денежка]

Fart, Вы подержитесь немного, мне с телефона неудобно отвечать, а таким манером, боюсь, не успею продолжить беседу с Вами)

[Fart]

Я пока еще жив ) так что не теряйте надежду.

[Ludmila]

Fart сказал(а) 03 Дек 2024 - 18:27:

Это причина по которой вы на этом форуме наблюдаете:

 

Fart сказал(а) 03 Дек 2024 - 18:27:

Ибо тех кто умнее модератора здесь гнобят и банят.

 

 

Fart сказал(а) 03 Дек 2024 - 18:27:

Гном

Поскольку Денежка не имеет претензий по поводу высказывания, за которое вынесено предупреждение,  за вышеперечисленное балл давать не буду. Но за флуд балл дам.

За любое следующее нарушение будет сразу два балла.

[contoso]

Fart сказал(а) 03 Дек 2024 - 18:27:

Во втором случае, когда один собственник выкупит все квартиры, МКД также превратится в жилой дом.

О боги, даже не буду эту чушь комментировать. 

[Денежка]

Fart сказал(а) 03 Дек 2024 - 18:27:

Хосподи, за консультацию вообще деньги платят

Я попозже скажу, куда и сколько перевести.

 

Fart сказал(а) 03 Дек 2024 - 18:27:

Во втором случае, когда один собственник выкупит все квартиры, МКД также превратится в жилой дом.

Прям вот так "вжу-у-х" - и превратится? А как Вы прокомментируете, любопытно, такую фразу в ЖК РФ:

Цитата

 

(в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику)

 

 И вот ещё в применимом законе есть текст:

Цитата

 

Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

 

 

 

Fart сказал(а) 03 Дек 2024 - 18:27:

Само здание будет называться жилой дом.

Очень мило. Можно ещё ласково "избушкой" назвать. Но по ЖК

Цитата

 

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

 

Где тут нежилые помещения, которые в МКД были?

 

П.с. Вы про наёмные дома, надо думать, не читали ещё. А закон предусматривает случаи, что наёмный дом может быть многоквартирным домом.

Сообщение отредактировал Денежка: 04 December 2024 - 03:36

[Денежка]

Ludmila сказал(а) 03 Дек 2024 - 19:35:

Поскольку Денежка не имеет претензий по поводу высказывания

Не, не имею. А это какой-то известный уже персонаж? Лихо так появился, я приготовился новые знания получать, а тут вот это:

Цитата

 

 

когда один собственник выкупит все квартиры, МКД также превратится в жилой дом

(((

[Ludmila]

Денежка сказал(а) 03 Дек 2024 - 21:40:

А это какой-то известный уже персонаж? Лихо так появился, я приготовился новые знания получать, а тут вот это:

Нет, я его не знаю. Зарегистрирован недавно. У меня было подозрение, что это чей-то клон, но пока не подтвердилось. 

[Horatio Nelson]

Если один человек купит все квартиры в многоквартирном доме, дом не перестанет быть многоквартирным. 

[Ури]

Horatio Nelson сказал(а) 04 Дек 2024 - 06:22:

Если один человек купит все квартиры в многоквартирном доме

 

- и переведёт их в НЕжилые помещения тогда МКД превратится в здание (строение, сооружение)

[Денежка]

Ури сказал(а) 04 Дек 2024 - 09:20:

Horatio Nelson сказал(а) 04 Дек 2024 - 06:22:

Если один человек купит все квартиры в многоквартирном доме

 
- и переведёт их в НЕжилые помещения тогда МКД превратится в здание (строение, сооружение)

Это-то понятно. А я описал ситуацию, когда одна квартира жилой осталась. Что это за жилое помещение будет и какой дом, как по-Вашему?

[contoso]

Денежка сказал(а) 04 Дек 2024 - 11:07:

Это-то понятно. А я описал ситуацию, когда одна квартира жилой осталась. Что это за жилое помещение будет и какой дом, как по-Вашему?

Действия, в результате которых, дом  перестанет быть многоквартирным будут являться  реконструкцией со всеми вытекающими.

[Ури]

Денежка сказал(а) 04 Дек 2024 - 11:07:

одна квартира жилой осталась. Что это за жилое помещение будет и какой дом, как по-Вашему?

 

Ты не поверишь!

В Москве есть БЫВШИЕ МКД (конечно в центре) в которых БОЛЬШАЯ часть квартир переведена в нежилой фонд, при этом общая площадь помещений квартир (жилых помещений) меньше, чем площадь нежилых помещений.

В итоге собственники помещений проводят ОСС  - и-и-и !!!

Назначают свои тарифы на содержание и ремонт ОИ!

Бабушке-собственнику квартиры предлагают её выкупить - она соглашается.

[Pastic]

Ури сказал(а) 04 Дек 2024 - 20:07:

В Москве

 

у нас в Новосибирске тоже )

[Horatio Nelson]

Ури сказал(а) 04 Дек 2024 - 09:20:

- и переведёт их в НЕжилые помещения тогда МКД превратится в здание (строение, сооружение)

ну тогда да.

[Fart]

Денежка сказал(а) 03 Дек 2024 - 21:14:

Прям вот так "вжу-у-х" - и превратится? А как Вы прокомментируете, любопытно, такую фразу в ЖК РФ

 

Вот вы и сами перевели себя в вами нелюбимую группу пользователей, пытающихся любыми способами "выиграть" в беседе.

- мы вообще-то обсуждали Определения и понятия, а так-то в недвижимости все носит заявительный характер. Нету заявления, нету перехода. Поэтому даже еслли вы заплатите за квартирку продавцу, но при этом не заявите в росреестр, то собственником не станите...