Сообщений в теме: 11

[Monk]

А на каких условиях (в качестве кого) он проживал?

[Alena99]

Прошу выселить ..... из квартиры, расположенной по адресу: ..... без предоставления другого жилого помещения. Прекратить регистрацию по месту жительства ..... в указанной квартире.

[Pastic]

В случае выигрыша ответчик признается не приобретшим право на жилье.

Проживает в качестве собственника.

Взаимоисключающие утверждения. Иски о признании неприобретшим право на проживание предъявляются только в отношении муниципального жилья, т.к. правовым их основанием является ст. 54 ЖК РСФСР, которая применяется только к муниципальному жилфонду.

Объясните толком и подробно суть дела.

[Monk]

Pastic Часто встречал подобные формулировки "о признании непреобредшим право" но откуда это? Ведь в законодательстве РФ отсутствует такое основание для выселения без предоставления другого жилого помещения, как «не приобретших право на жилое помещение». В ЖК РСФСР указано, что выселение без предоставления другого жилого помещения может быть произведено в следующих случаях: последствия признания ордера недействительным ст. 100 ЖК РСФСР; выселение граждан из самоуправно занятых помещений ст. 99 ЖК РСФСР и ст. 98 случае если наниматель или другие совместно проживающие с ним лица систематически портят или разрушают жилое помещение.
Естественно я только про муниципальный фонд говорю.


Guest, пишите подробнее

[Pastic]

Pastic Часто встречал подобные формулировки "о признании непреобредшим право" но откуда это?

Еще раз повторю - из ст. 54 ЖК РСФСР.

В ЖК РСФСР указано, что выселение

Этот список неисчерпывающий. Вот Вам пример рассматриваемого в настоящий момент иска о выселении: Иванов и Иванова проживали в квартире. Иванова без согласия Иванова регистрирует и вселяет в квартиру свою внучку (от другого брака), затем умирает. Иванов обращается с иском к внучке о признании ее неприобретшей право на проживание, снятии с рег. учета и выселении, ссылаясь на ст. 54 ЖК РСФСР - вселение допускается только с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, право на проживание возникает при условии соблюдения порядка вселения, установленного ст. 54 ЖК РСФСР.

[Monk]

Спасибо, я к такой формуллировке предрался в возражении, теперь понял, что не прав. Правда в моём деле ситуация другая. А. вселил, а затем прописал дальнего родственника Б., а затем быстренько на тот свет отправился, теперь Б. пытаются выселить, как непреобредшию право на жильё. Но там ослажняется ещё тем, что А. вёл не очень трезвый образ жизни и содержал квартиру в антисанитарных условиях, так истец (администрация) ещё и на это давит. ст.98 ЖК.
Может подскажите, для пременения этой статьи какие доказательства нужны? Акт ГосЖилИнспекции, предписания, постановления, предупреждения?

[Pastic]

Спасибо, я к такой формуллировке предрался в возражении, теперь понял, что не прав. Правда в моём деле ситуация другая. А. вселил, а затем прописал дальнего родственника Б., а затем быстренько на тот свет отправился, теперь Б. пытаются выселить, как непреобредшию право на жильё. Но там ослажняется ещё тем, что А. вёл не очень трезвый образ жизни и содержал квартиру в антисанитарных условиях, так истец (администрация) ещё и на это давит. ст.98 ЖК.
Может подскажите, для пременения этой статьи какие доказательства нужны? Акт ГосЖилИнспекции, предписания, постановления, предупреждения?

А по какому основанию Б хотят признать неприобретшим право на проживание? Он что, реально не вселялся? Или помимо А в квартире имели право проживать и иные лица?

Что касается ст. 98 ЖК РСФСР, то она практически мертвая. Кроме того не понятно, почему если А. привел квартиру в антисанитарное состояние, выселять следует Б?

В моем случае вопроос о выселении связаным с нарушением прав собственника.

А именно, не было соблюдено право преимущественной покупки доли в квартире купленной в долях.
И теперь в иске нужно требовать перевода прав покупателя на себя, признание регистрации в ЕГРП недействительной и собственно выселения.
Вопрос как все грамотно и четко сформулировать

Ну так Вы все и написали уже - признать право собственности, признать регистрацию в ЕГРП недействительной и выселить. А покупатель у Вас один вселился? Членов семьи у него нет?