Сообщений в теме: 13

[Rebekka]

Поскольку все время приходится писать договоры строительного подряда с самыми различными субчиками, я подготовила ряд вопросов. но которые ответив, можно сделать хороший договор строит. подряда.
Обыкновенно, с этим вопросником я подхожу к спецам и на основе их ответов делаю из болванки-договор.
Речь идет о договоре стр. подряда между генподрядчиком и субчиками.
Выкладываю этот вопросник здесь с просьбой покритиковать его- вдруг я чего забыла.

Прикрепленные файлы

•  _______.doc   36К   802 скачиваний

[Чилим]

на вскидку:
1. при освоении площадки условия действий при обнаружении исторических и прочих ценностей и неожиданностей.
2. при поставках материалов через границу - работа с таможней
3. рабочая сила - иностранцы (визы, залог, размещение, стахование), резы (проще) в целом жилье, трудовые отн., охрана труда, медицина, привоз-увоз.
4. порядок проведения планерок и участие в них представителей.
5. скрытые работы
6. транспортировка и разгрузка материалов
7. преретнзионный порядок
8. гарантии после приемки
9. отношения с госорганами и приемной комиссией
10. отношения по незавершенке в случае расторжения. порядок регитсрации, передачи из лап подрядчика. вопросы удержания.

и т.д. много чего.

[Rebekka]

вопросы удержания!!!! очень тяжелая тема. у нас удерживали имущество заказчики, обращения в милицию не помогли. что-этот вопрос можно как-то отписать в договоре?и при этом не вступить в противоречие с законом?
например- пункт о недопущении удержания?

[Чилим]

Rebekka зачем же так. ограничение права договром ничтожно изначально. Можно обозначить имущество которое может быть удержано... у кого будет на ответственном хранении, стоимость отв.хранения и прочее.

[Rebekka]

ограничение права договром ничтожно изначально.

я в курсе, просто думала- вдруг какие обходы придуманы.

имущество которое может быть удержано...

а что-это разве не ограничение права в отношении другого имущества?

[Rebekka]

и что же?

[Чилим]

Rebekka

а что-это разве не ограничение права в отношении другого имущества?

это согласованная сторонами защита другого имущества от удержания.
договорная аналогия со ст.855 ГК РФ, при этом ограничений то никаких, не хватит имущества по согласованному перечню, удерживай другое ....

[земельщик]

вопросник оченна похож на методические рекомендации госстроя по составлению договоро стройподряда,
1999 года, кажется

[Jazzanova]

Бечка
толково
можно еще уделить внимание способам обеспечения исполнения
(напр. удержание резерва и т.д.)
а также указать генподрядный процент за услуги, размер и порядок оплаты

[boba]

Можно ещё
На кого возлагается обязанность по оплате за негативное воздействие на окружающую среду при размещении строительных отходов на полигоне ТБО

и ещё
Обязанность по оплате разработкеи проекта образования отходов и получения лимитов на их размещение.

[reywal]

при освоении площадки условия действий при обнаружении исторических и прочих ценностей и неожиданностей.

хехехе. порадовало
но 25% - государству!

[boba]

но 25% - государству!

Не государству, а себе и то если это клад. А если кости или там фундамент старинной крепости - то себе ничего.

[reywal]

а что, ща положенные 25% гос-ву не обязательны?