Сообщений в теме: 12

[kesha]

Есть договор купли-продажи квартиры, заключенный между двумя физиками в простой письменной форме. Договор зарегистрирован в ГБР, к нему пришили листик, со штампами и печатями, что все зарегистрировано и выдано свидетельство о собственнности. Понадобилась нотариальная копия договора. Нотариус отказался делать нотариальную копию, сославшись на ст.78 Основ о нотариате. А страницу с печатями ГБР он может заверить?

[Игорь Лопухов]

ну, исходя из ст.77 Основ, вроде бы может...
а что, может быть Вам просто Свидетельство о гос.регистрации заверить, или это не подходит?

[kesha]

мне тоже кажется, что в принципе может, он же не подписи физиков удостоверяет А просто...что данный листик с отметками ГБР пришит к другому листику (договору)

Свидетельство о регистрации естественно заверили без проблем. А нотариальную копию договора просил банк, т.к. квартира покупалась за счет кредитных средств и находится в залоге у банка...

[Сергей Шарыгин]

С договора копию он не сделает, а с "листика" (что это?),т если это документ, он сделает.

Нотариусы - почему к вам так трудно попасть, год назад было проще, много времени в Юрклубе проводите?

[kesha]

"листик" - это листик Просто к договору купли-продажи пришит белый лист формата А4, на котором стоит штамп ГБР, подпись регистратора и круглая печать регистратора, которые свидетельствуют, что именно данный договор зарегистрирован ГБР и свидетельство о государственной регистрации права собственности выданно именно на основании этого договора. Когда есть место на самом договоре, ГБР все вышеперечисленные действия (штампы подписи и печати) ставит прямо на договоре, независимо от того, в простой письменной форме он заключен или в нотариальной...

[Lbp]

kesha Есть такой пароль в нашем городе : Восстания, 6...
Не пробовали?

[kesha]

Спасибо, знаю
Если уж совсем припрет, обратимся туда
Пока отправила человека в банк с ксерокопией и подлинником договора, пусть они сами своими подписями и печатями заверяют подлинность. В конце концов, это ж только им нужно

[Сергей Шарыгин]

Т.Е. это не свидетельство о госрегистрации права, а отметка о внесение в реестр и о выдаче свидетельства. отметку он не заверит, это не документ.

А зачем копия договора?
Добавлено @ [mergetime]1094729883[/mergetime]
Все прочитал

[MUTTER]

Это один из нотариусов,который работает в юрклубе, но пробиться к нам очень легко. Мой коллега прав.Ст.78 Основ здесь уместна, так как копию с документа, исходящего от физических лиц, нотариус может засвидетельствовать,если подписи этих лиц на документе нотариально засвидетельствованы. Что касается скрепления договора печатью ГУЮ- если документ изложен более,чем на одном листе, то он должен быть пронумерован,прошнурован и скреплен печатью органа,выдавшего(или удостоверившего) документ. ГУЮ не удостоверяет договор,не выдает-договор исходит от граждан- поэтому Вам заверят только копию свид-во о гос. регистрации. Попробуйте взять для банка копию,заверенную непосредственно в ГУЮ,сейчас такие выдаются.

[Observer]

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.05.2004г. Головинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Зайцевой О.Д., при секретаре Дунаевой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1231/2004 по заявлению Ермоленко С.Г. об отказе нотариуса г. Москвы Миллера Н.Н. в совершении нотариального действия, суд, УСТАНОВИЛ:

Ермоленко С.Г. обратился в суд с заявлением об обжаловании действий нотариуса г. Москвы Миллера Н.Н., который отказал в совершении нотариального действия: свидетельствование верности копии договора купли-продажи комнаты от 8.08.2003г., составленного в простой письменной форме и зарегистрированного в Мосрегистрации 14.08.2003г. за № 77-01/19-656/2003-555, и копии паспорта гражданина РФ на имя Ермоленко С.Г., считая отказ нотариуса неправомерным. Нотариус г. Москвы Миллер Н.Н. с заявлением не согласен. Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает заявление необоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям. Согласно ст. 78 Основ законодательства о нотариате верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительства гражданина. Статьей 45 Основ установлены требования к документам, предъявляемым для совершения нотариальных действий. В соответствии с ч. 3 указанной статьи в документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью. Как установлено в судебном заседании, 12.11.2003г. Ермоленко С.Г. предъявил нотариусу г. Москвы Миллеру Н.Н. для свидетельствования верности копии документов: договора купли-продажи комнаты от 8.08.2003г., заключенный между Ермоленко С.Г. и Фортуна Е.И., составленный в простой письменной форме и зарегистрированный в Мосрегистрации 14.08.2003г. за № 77-01/19-656/2003-555, и паспорта гражданина РФ, выданного на имя Ермоленко С.Г.
Постановлением нотариуса г. Москвы Миллера Н.Н. от 14.11.2003г. в совершении нотариального действия было отказано в связи с тем, что представленный договор купли-продажи комнаты, заключенный в простой письменной форме между Ермоленко С.Г. и Фортуна Е.И., нотариально не удостоверен, подлинность подписи граждан на договоре должным образом не засвидетельствована.
Представленный паспорт на имя гражданина РФ Ермоленко С.Г. имеет более одного листа, которые должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью. Данным требованиям представленный паспорт гражданина РФ Ермоленко С.Г. не соответствует. Суд считает действиям нотариуса правильными, основанными на законе и Ермоленко С.Г. обоснованно было отказано в совершении нотариального действия, поскольку представленный для свидетельствования верности копии договор купли-продажи комнаты, заключенный в простой письменной форме, выдан гражданами, подлинность их подписей в договоре не засвидетельствована в порядке, установленном ст. 78 Основ законодательства о нотариате, регистрационные штампы на договоре не являются свидетельствованием подлинности подписи участников договора, а подтверждают лишь факт регистрации сделки и возникшего права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Также нотариусом г. Москвы Миллером Н.Н. обоснованно было отказано в свидетельствовании верности копии паспорта Ермоленко С.Г., т.к. указанный документ не соответствует требованиям, предъявляемым к документам, представляемым для совершения нотариального действия, поскольку сами листы паспорта не прошиты, бланк паспорта лишь прошит нитью по длине сгиба, общее количество листов паспорта на обороте не пронумеровано и не скреплено печатью органа, выдавшего паспорт. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявления Ермоленко С.Г. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Ермоленко С.Г. об обязании нотариуса Миллера Н.Н. совершить нотариальное действие – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу.

[Дюк]

Я правильно понял (исходя из вышеуказанного решения суда) что рассчитывать не придется на то, что нотариус заверит копии искового заявления и заявления об обеспечении иска с соответствующими штампами суда (с наименованием суда, вх. номером и датой приема)?
Листы данных документов не прошиты, не скреплены печатью и подлинность подписей физика никем не засвидетельствованы.

[странный ник]

в нашем городе есть и другие пароли, кроме "восстания,6"

что свидетельствует очень о многом, к сожалению или к счастью, кому как...

хотя в конечном счете в описанной Вами ситуации ничего криминального Вы сделать не собираетесь, а произведенное заверение останется на совести нотариуса...