Сообщений в теме: 2

[СветланаК]

уважаемые госопда юристы.

каково Ваше мнение по поводу возможности прекращения залога движимости по соглашению сторон без исполнения и преращения основного обязательства.
и соответсвие такого действия ГК ст.352

[Seol]

Ничто не мешает сторонам расторгнуть договор, в том числе и залога.
Какие могут быть сомнения? Ну не хотят они больше обеспечивать исполнение обязательства залогом, их дело.

[Денежка]

Дополнительный вопрос - а может ли быть погашена запись о залоге по заявлению кого-то одного (залогодержателя или залогодателя), если соглашение о расторжении договора ипотеки нотариально удостоверено?

Статья 20 (Об ипотеке). Порядок государственной регистрации ипотеки
Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, осуществляется на основании заявления залогодателя или залогодержателя.

Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании ... совместного заявления залогодателя и залогодержателя

В моем понимании ст. 25 учитывает случаи, предусмотренные ст. 352 ГК (основания для прекращения залога). Среди них нет "расторжения договора ипотеки" по соглашению сторон. Можно ли считать, что такое соглашение (ноатриально удостоверенное) и есть "совместное заявление"?