На земельный участок в садоводческом товариществе имеется свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года.
Оформлением нового документа никто не занимался.
Вопрос: Будут ли у наследника проблемы при наследовании участка в связи с тем, что не оформлен новый документ?
Например, некий А. Савин в статье от 18.02.98 в газете "Известия" вот что пришет: "Закон не заставляет собственников получать этот документ в какие-либо ограниченные сроки, но без него ни продать участок, ни передать его по наследсву или в дар собственник не может"
Мне вот не совсем понятно, что означает, "ни передать его по наследству". У кого будут проблемы, у наследодателя при заверении завещания или у наследника при оформлении наследства?
Но если рассуждать логически, какие могут быть проблемы у наследодателя? При заверении завещания нотариус же не требует предоставления правоустанавливающих документов! (Кстати в моем конкретном случае завещание оформлено без каких либо-проблем). Получается, что проблемы будут у наследника?
А что Вы думаете по этому поводу?
|
|
||
|
|
|
|
Документ на земельный участок образца 1992 года
Автор
--Наташа--
, 16 Nov 2004 19:34
Сообщений в теме: 15
#2
Отправлено 17 November 2004 - 23:14
Думаем, что надо меньше читать газетА что Вы думаете по этому поводу?
Проблемы у наследника будут в том плане, что процедура оформления бумаг будет более сложной.
#3
-Guest-
Отправлено 18 November 2004 - 20:04
Елизавета
Что вы имеете в виду? То, что наследнику придется проводить все необходимые процедуры, связанные с оформлением земли, которые проводились бы раньше, если бы старый хозяин переоформлял бы свидетельство?
Или что-то еще?
В конечном итоге меня волнует вопрос. Сможет ли наследник принципиально наследовать такой участок земли?
процедура оформления бумаг будет более сложной.
Что вы имеете в виду? То, что наследнику придется проводить все необходимые процедуры, связанные с оформлением земли, которые проводились бы раньше, если бы старый хозяин переоформлял бы свидетельство?
Или что-то еще?
В конечном итоге меня волнует вопрос. Сможет ли наследник принципиально наследовать такой участок земли?
#4
Отправлено 19 November 2004 - 00:12
даТо, что наследнику придется проводить все необходимые процедуры, связанные с оформлением земли, которые проводились бы раньше, если бы старый хозяин переоформлял бы свидетельство?
вроде бы да ... недавно такое наследство оформлялиСможет ли наследник принципиально наследовать такой участок земли?
#5
Отправлено 19 November 2004 - 14:55
-Наташа-
По-всякому сможет - и принципиально, и непринципиально...
Ну дык неспроста же классик сказал:некий А. Савин в статье от 18.02.98 в газете "Известия" вот что пришет:
Если Вы заботитесь о своём пищеварении, не читайте до обеда советских газет - при этом наблюдается пониженный коленный рефлекс, скверный аппетит и угнетённое состояние духа. (М. Булгаков)
Какой, однако, принципиальный попался наследник...В конечном итоге меня волнует вопрос. Сможет ли наследник принципиально наследовать такой участок земли?
По-всякому сможет - и принципиально, и непринципиально...
#6
Отправлено 19 November 2004 - 15:08
свидетельство о наследстве будет основанием для оформления ЗУ на новое лицо. надо будет ещё предоставить уточнённые данные о площади и границах ЗУ (возможно придётся межевать).
так что получит Ваш наследник ЗУ в собственность и свидетельство на его имя нового образца выдадут.
так что получит Ваш наследник ЗУ в собственность и свидетельство на его имя нового образца выдадут.
#7
-Guest-
Отправлено 19 November 2004 - 15:49
Огромное всем спасибо!
Елизавета
Мне так и так придется оформлять самой эти документы. Что за старого собственника, что за нового (за себя т.е.). Бабушка (хозяйка участка) сама никуда ездить не может, и вся эта волокита не для нее. А с этим документом нового образца меня все время мурыжит. Особенно после этой дурацкой статейки.
И еще. Меркантильный вопрос. Дорого ли у вас стоит такое оформление?
Елизавета
Мне так и так придется оформлять самой эти документы. Что за старого собственника, что за нового (за себя т.е.). Бабушка (хозяйка участка) сама никуда ездить не может, и вся эта волокита не для нее. А с этим документом нового образца меня все время мурыжит. Особенно после этой дурацкой статейки.
Откуда неуверенность?вроде бы да ... недавно такое наследство оформляли
И еще. Меркантильный вопрос. Дорого ли у вас стоит такое оформление?
#8
Отправлено 19 November 2004 - 17:12
От неуверенности в том, что Вы точно изложили исходные данные, документов то я Ваших не виделаОткуда неуверенность?
#9
Отправлено 27 October 2019 - 21:08
Не менялось ничего с 04 года?
В 2019 нотариус заявил, что без кадастрового номера Свидетельство на участок не даст. Типа дам справку об открытии наследственного дела (?) и идите получайте сперва кадастровый номер. Получите - принесете - выдадим Свидетельство.
А там три участка с доками 92 года, без намека на оформление. В теории кадастровые номера должны были быть присвоены (еще не курил как и на основании чего), но ничего нет. На кадастровой карте на месте этих участков вовсе огромные белые пятна - соседних участков тоже не видно...
#10
Izverg
-
- Ушел навсегда
- 4014 сообщений
Изгнан из Ада с формулировкою:"Под@бывал чертей!"
Отправлено 27 October 2019 - 21:49
еще не курил как и на основании чего
К Рузане. Она в этом вопросе крута немеряно... А так-да. Нотариус-дело сказал.
#11
Отправлено 28 October 2019 - 00:15
В теории кадастровые номера должны были быть присвоен
Налоговые извещения на участок приходили ?
Если да - то кадастровый номер там есть.
#12
Отправлено 29 October 2019 - 01:20
У каждого нотариуса - свое представление о прекрасном. Один нотариус, к примеру, совершенно серьезно утверждал, что земельные доли не наследуются...В 2019 нотариус заявил, что без кадастрового номера Свидетельство на участок не даст.
Что понимается под оформлением? И что за "доки 92 года"? Если свидетельство о праве собственности на землю установленной формы, то оно приравнивается к записи в ЕГРП/ЕГРН, и нотару надо пойти изучить матчасть...там три участка с доками 92 года, без намека на оформление.
Отсутствие ЗУ на кадастровой карте - вообще ни о чем. ЗУ могут быть учтены, но без координат границ, потому их и нет на карте. Сведения об участках, предоставленных до создания ГКН, передавались земельными комитетами в ФКП, и им присваивались кадастровые номера. Если ЗУ не находится в ЕГРН по адресу, указанному в документах, то для начала надо посмотреть, не происходило ли изменение адресов, а также проверить варианты указания адреса (напр., в документах может быть указано "микрорайон Новый, участок 15", а в ЕГРН - "улица Новая, дом 15")...В теории кадастровые номера должны были быть присвоены (еще не курил как и на основании чего), но ничего нет. На кадастровой карте на месте этих участков вовсе огромные белые пятна - соседних участков тоже не видно...
А если нет - это еще не значит, что кадастрового номера нет...Налоговые извещения на участок приходили ?
Если да - то кадастровый номер там есть.
#13
Отправлено 31 October 2019 - 19:31
Налоговые извещения на участок приходили ?
Нет и в личном кабинете не отражались.
Что понимается под оформлением?
Есть Свидетельства старого образца - формата А3. На этом все - ни межевания, ни определения границ и так далее.
Если ЗУ не находится в ЕГРН по адресу,
Я, если честно, вообще не понимаю, как найти в ЕГРН эти объекты. Ну вот к примеру - адрес в одном из Свидетельств звучит примерно так: "Участок №73 около деревни Фельдипёрсово"... )) Причем фактическое расположение участков вообще знал только наследодатель, никто из родственников никогда на этих участках не был.
Сообщение отредактировал Дикий Лойер: 31 October 2019 - 19:34
#14
Отправлено 31 October 2019 - 19:52
Для начала надо указать адрес "дер. Фельдипёрсово" и просмотреть полученный список ЗУ...Я, если честно, вообще не понимаю, как найти в ЕГРН эти объекты. Ну вот к примеру - адрес в одном из Свидетельств звучит примерно так: "Участок №73 около деревни Фельдипёрсово"... ))
Если нет никаких документов, позволяющих понять, где находится ЗУ на местности, то надо искать старые планы соответствующей территории...Причем фактическое расположение участков вообще знал только наследодатель, никто из родственников никогда на этих участках не был.
#15
Отправлено 31 October 2019 - 20:20
надо указать адрес
Сейчас будет вопрос дня: где указать? А то форма запроса на сайте Росреестра не позволяет сделать запрос без указания точного адреса или кадастрового номера.
#16
Отправлено 31 October 2019 - 23:10
Проверил - ничего не изменилось, позволяет...где указать? А то форма запроса на сайте Росреестра не позволяет сделать запрос без указания точного адреса или кадастрового номера.надо указать адрес
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
