Господа, такой вопрос, не поможите: квартира принадлежит гражданину с марта 2001 года, т.е. принадлежит ему более 3 лет, но менее 5 лет. Он хочет продать квартиру за 2 млн.руб. По поводу уплаты налога на доходы: ст. 220 НК РФ (действующая на сегодня редакция) предусмотрен налоговый вычет на всю сумму полученную гражданином от продажи квратиры, если квартира принадлежит ему 5 и более лет. Этой же статьей в новой редакции, вступающей в силу с 01 января 2005 года, срок владения квартирой позволяющий получить налоговый вычет на всю сумму сокращен и составляет 3 года. Если гражданин продает квартиру в ноябре 2004 года, появится ли у него обязанность уплатить налог на сумму превышающую 1 млн. руб. (в соответствии со ст. 220 НК РФ в сегодняшней редакции), или нет?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 2
#2
--Marta--
Отправлено 02 December 2004 - 19:11
Да, обязанность заплатить НДФЛ с превышения в 1 млн. рублей при продаже квартиры в ноябре 2004 года возникнет. Подождите 01.01.2005 года, к сожалению закон, который вносит указанные изменения, обратной силы не имеет. Обращаю внимание, что квартира должна будет находиться не менее трех лет в собственности (а не владении, как вы пишете).
#3
Отправлено 02 December 2004 - 19:22
А почему бы не сделать отсрочку в платеже за квартиру на срок после 01.01.2005 года и установить, что право собственности переходит с момента полной оплаты? Новый хозяин, правда, получит свидетельство с обременением права...
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
