Перейти к содержимому






- - - - -

Надо разделить 1/4 доли в праве между супругами


Сообщений в теме: 15

#1 --rod--

--rod--
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 09 December 2004 - 11:43

Муж получил по наследству 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Через полгода квартира арестовывается в порядке обеспечения иска к мужу. Супруги хотят квартиру (или ее часть) из-под ареста вытащить. Жена пишет ИЗ в суд об освобождении от ареста ее 1/8 доли в праве.
Поскольку квартира получена по наследству, то пока у жены нет на нее никаких прав. К первому заседанию суда надо такие права задним числом организовать. Думаю составить соглашение между ними о разделе общего имущества, в т.ч. и 1/4 на квартиру. Насколько помню это соглашение нотариально не удостоверяется.
Что еще можно сделать?
  • 0

#2 -Guest-

-Guest-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 09 December 2004 - 12:52

Все было бы верно, если бы это не касалось недвижимости.
  • 0

#3 --rod--

--rod--
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 09 December 2004 - 14:05

Все было бы верно, если бы это не касалось недвижимости.

И что из этого следует?
  • 0

#4 Cherry

Cherry
  • продвинутый
  • 518 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 December 2004 - 14:27

квартира получена по наследству,

соглашение между ними о разделе общего имущества


это не общее имущество.
Сначала - оформление прав на долю мужа.
Потом - дарение жене (все или части).
Задним числом вы это не организуете.
  • 0

#5 -Guest-

-Guest-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 09 December 2004 - 23:36

Надо организовать все так, что жена в этой квартире сделала ремонт и на этом основании пилить квартиру.
  • 0

#6 sviridov

sviridov
  • ЮрКлубовец
  • 97 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 10:56

В целом, соглашусь с Cherry
Guest

Надо организовать все так, что жена в этой квартире сделала ремонт и на этом основании пилить квартиру.

если режим имущества супругов - общая совместная собственность, безразлично, кто будет делать ремонт.
  • 0

#7 Bat

Bat

    ацкий покемон

  • продвинутый
  • 273 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 11:25

Сначала оформите документально, потом выделите долю жене. опять же документально.
  • 0

#8 --rod--

--rod--
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 11:26

Сначала - оформление прав на долю мужа.
Потом - дарение жене (все или части).
Задним числом вы это не организуете.

Права на долю мужа оформлены.
Дарение жене уже не пройдет, т.к. квартира под арестом и через УЮ дарение не проскочит.

Но посоветуйте тогда что-то другое.
  • 0

#9 -Guest-

-Guest-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 11:28

Сначала оформите документально, потом выделите долю жене. опять же документально.

А можно ли выделить долю в арестованной квартире жене, минуя регистрацию этой сделки в УЮ?
  • 0

#10 Bat

Bat

    ацкий покемон

  • продвинутый
  • 273 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 11:32

А можно ли выделить долю в арестованной квартире жене, минуя регистрацию этой сделки в УЮ?


как раз таки про регистрацию в УЮ я и говорил.

Чтобы произвести раздел в любом случае в вашем случае только судебный порядок. И если у вас уже на носу судебное заседание - делайте соглашение о разделе и представляйте его в суд
  • 0

#11 --rod--

--rod--
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 11:34

если режим имущества супругов - общая совместная собственность, безразлично, кто будет делать ремонт.

Не согласен. Сейчас 1/4 квартиры принадлежит только мужу. Но ремонт в ней сделан женой. На этом основании она имеет право требовать признания 1/4 доли совместной собственностью согласно ст. 256 (п. 2):
"Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)".
  • 0

#12 Bat

Bat

    ацкий покемон

  • продвинутый
  • 273 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 11:35

-rod-


ИМХО - это не тот случай если квартира под арестом.
  • 0

#13 -Guest-

-Guest-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 11:38

Чтобы произвести раздел в любом случае в вашем случае только судебный порядок. И если у вас уже на носу судебное заседание - делайте соглашение о разделе и представляйте его в суд

Сделать можно, но бесполезно, поскольку соглашение может касаться только общего имущества. А квартира общим имуществом на данный момент не является. Надо искать что-то иное.
  • 0

#14 rod

rod

    Я не волшебник, я только учусь.

  • Старожил
  • 1946 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 15:38

ИМХО - это не тот случай если квартира под арестом.

Я имел в виду, что все должно быть оформлено задним числом.
  • 0

#15 -Guest-

-Guest-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 10 December 2004 - 19:03

Ну, тогда надо делать иск о разделе имущества.
  • 0

#16 -Гость2-

-Гость2-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 21 December 2004 - 11:42

Ну, тогда надо делать иск о разделе имущества.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных