Муж получил по наследству 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Через полгода квартира арестовывается в порядке обеспечения иска к мужу. Супруги хотят квартиру (или ее часть) из-под ареста вытащить. Жена пишет ИЗ в суд об освобождении от ареста ее 1/8 доли в праве.
Поскольку квартира получена по наследству, то пока у жены нет на нее никаких прав. К первому заседанию суда надо такие права задним числом организовать. Думаю составить соглашение между ними о разделе общего имущества, в т.ч. и 1/4 на квартиру. Насколько помню это соглашение нотариально не удостоверяется.
Что еще можно сделать?
|
|
||
|
|
|
|
Надо разделить 1/4 доли в праве между супругами
Автор
--rod--
, 09 Dec 2004 11:43
Сообщений в теме: 15
#2
-Guest-
Отправлено 09 December 2004 - 12:52
Все было бы верно, если бы это не касалось недвижимости.
#3
--rod--
Отправлено 09 December 2004 - 14:05
И что из этого следует?Все было бы верно, если бы это не касалось недвижимости.
#4
Отправлено 09 December 2004 - 14:27
квартира получена по наследству,
соглашение между ними о разделе общего имущества
это не общее имущество.
Сначала - оформление прав на долю мужа.
Потом - дарение жене (все или части).
Задним числом вы это не организуете.
#5
-Guest-
Отправлено 09 December 2004 - 23:36
Надо организовать все так, что жена в этой квартире сделала ремонт и на этом основании пилить квартиру.
#6
Отправлено 10 December 2004 - 10:56
В целом, соглашусь с Cherry
Guest
Guest
если режим имущества супругов - общая совместная собственность, безразлично, кто будет делать ремонт.Надо организовать все так, что жена в этой квартире сделала ремонт и на этом основании пилить квартиру.
#7
Отправлено 10 December 2004 - 11:25
Сначала оформите документально, потом выделите долю жене. опять же документально.
#8
--rod--
Отправлено 10 December 2004 - 11:26
Права на долю мужа оформлены.Сначала - оформление прав на долю мужа.
Потом - дарение жене (все или части).
Задним числом вы это не организуете.
Дарение жене уже не пройдет, т.к. квартира под арестом и через УЮ дарение не проскочит.
Но посоветуйте тогда что-то другое.
#9
-Guest-
Отправлено 10 December 2004 - 11:28
А можно ли выделить долю в арестованной квартире жене, минуя регистрацию этой сделки в УЮ?Сначала оформите документально, потом выделите долю жене. опять же документально.
#10
Отправлено 10 December 2004 - 11:32
А можно ли выделить долю в арестованной квартире жене, минуя регистрацию этой сделки в УЮ?
как раз таки про регистрацию в УЮ я и говорил.
Чтобы произвести раздел в любом случае в вашем случае только судебный порядок. И если у вас уже на носу судебное заседание - делайте соглашение о разделе и представляйте его в суд
#11
--rod--
Отправлено 10 December 2004 - 11:34
Не согласен. Сейчас 1/4 квартиры принадлежит только мужу. Но ремонт в ней сделан женой. На этом основании она имеет право требовать признания 1/4 доли совместной собственностью согласно ст. 256 (п. 2):если режим имущества супругов - общая совместная собственность, безразлично, кто будет делать ремонт.
"Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)".
#13
-Guest-
Отправлено 10 December 2004 - 11:38
Сделать можно, но бесполезно, поскольку соглашение может касаться только общего имущества. А квартира общим имуществом на данный момент не является. Надо искать что-то иное.Чтобы произвести раздел в любом случае в вашем случае только судебный порядок. И если у вас уже на носу судебное заседание - делайте соглашение о разделе и представляйте его в суд
#14
Отправлено 10 December 2004 - 15:38
Я имел в виду, что все должно быть оформлено задним числом.ИМХО - это не тот случай если квартира под арестом.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
