НО, так как не далее, как в пятницу, посетил одно из отделений МОСКОМРЕГИСТРАЦИИ, появилась масса вопросов. «Специалисты» указанного мерзкого заведения окромя фразы – «все есть на стенде» не знают.
СИТУАЦИЯ.
Есть счастливая семья. Отец, мать, дочь 11 лет и дочь 5 лет. Право собственности на квартиру у Матери и дочери 11 лет, в равных долях. Квартира приобретена в браке. Куплена и у владельцев имеются свидетельства о праве собственности. Отец и младшая дочь, естественно имеют право проживания на основании регистрации по месту жительства, младшая - по месту жительства родителей. Дети не эмансипированы.
ЗАДАЧА.
Мать, на основании договора дарения желает сделать следующее:
«Перераспределить» квартиру между собой, старшей и младшей дочерью. Отец согласен.
Думаю, что (на основании своего «маааханького» опыта и сведений с многострадального стенда москомрегистрации) для этого нужно выполнить ряд действий и предоставить следующие документы:
1. Документы удостоверяющие личность дарителей и одаряемых. В нашем случае: паспорт матери, свидетельства о рождении обеих дочерей.
2. Договор дарения. Но, по-моему в данном случае их будет два. Один от матери, второй от старшей сестры, но подписывать должна мать (???).
3. Поэтажный план квартиры из БТИ + экспликация с копиями (БТИ отказывается заверять копии своих документов, думаю предоставить просто ксерокопии).
4. Выписка из домовой книги, заверенная надлежащим образом.
5. Подлинники правоустанавливающих документов с их копиями (оба свидетельства мама + старшая дочь).
6. Заявление…вот тут сомневаюсь, два или одно? В любом случае, если два, оба подписывает мать.
7. Квитанции об оплате госпошлины.
И ВОТ ТЕПЕРЬ ОСНОВНОЙ вопрос:
С марта месяца вступает в силу новый ЖК РФ. При этом, вне зависимости от вышесказанного, ряд учреждений уже начали работать по-новому, например орган опеки…хотя может быть мне просто показалось
А нужны ли для регистрации данной сделки следующие документы??? На стенде в списке они присутствуют, а добиться от сотрудников регистрации насколько этот список действителен практически невозможно.
А) Согласие супруга на сделку. Нотариус сделает, тока деньги давай
Б) Справка из МНС об отсутствии задолженности по налогу на имущество (не дают, заявляют, что не нужно уже).
В) Согласие органа опеки и попечительства…в телефонном разговоре заявили, что даже не принимают документов по данному вопросу, не то, что бы выдавать заключения.
СПАСИБО за терпение, жду советов.
