Сообщений в теме: 5

[воротила мира]

Создано КФХ. В общем имуществе (совместной собственности) находится выделенный земельный участок в счет земельных долей членов КФХ. Дошли до РегПалаты. Там отказывают в принятии документов, ссылаясь на предоставление:
1) копий документов, подтверждающих родство членов КФХ между собой;
2)"согласованный документ"(?!-сам не знаю, что такое) с участниками общей долевой собственности, которые ранее при согласовании участка прислали свои возражения на это.
Вопрос: правомерны ли действия РегПалаты и как найти на них управу?
З.Ы. Общее собрание собственников отклонила возражения и участок выделило без проблем.
И еще раз: КФХ-ЗАРЕГИСТРИРОВАННО!

[Fugu]

По второму вопросу могу сообщить лишь, что в Вашем случае имеется спор о местоположении выделяемого земельного участка, который согласно ст. 13 ФЗ "Об обооте..." разрешается путем применения согласительных процедур или через суд. В настоящий момент можно руководствоваться МЕТОДИЧЕСКИМИ РЕКОМЕНДАЦИЯМИ
ПО ВЫДЕЛУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ вместе с примерными формами документов (Рассмотрены и одобрены Научно-техническим советом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 23 января 2003 г. Протокол N 3).
А возражения направлялись в срок?

[воротила мира]

Возражения направлялись в срок...
Но разве есть у нас проблема? В ФЗ "Об обороте..." говорится об исключительном праве общего собрания решать: выделять или не выделять. Если возражения отклонены собранием, разве это не есть "согласованное местоположение земельного участка (ст. 13 ФЗ об обороте)?

[Fugu]

В Федеральном закаоне предусмотрено что такого рода споры решает суд или достигайте согласия с возражающей стороной.
Обжалуйте отказ регпалаты в суд.

[Adr]

В общем имуществе (совместной собственности) находится выделенный земельный участок в счет земельных долей членов КФХ. Дошли до РегПалаты.

регистрировать право собственности на выделенный участок, я пральна понимаю?

Там отказывают в принятии документов

...и есессна, устно?))))

Статья 3 ФЗ о "КФХ". Право на создание фермерского хозяйства
1. Право на создание фермерского хозяйства имеют дееспособные граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.
2. Членами фермерского хозяйства могут быть:
1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;
2) граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может превышать пять человек.

Требуйте принятия документов, если инспектор отказывается, топайте ногами в кабинете начальства. Добейтесь письменного отказа, и если таковой Вам вручат - несите его в зубах в суд.

А вот по поводу достижения согласия - имхо, не достигнуто. Потомушта по условиям ч.2 ст.13 согласование местоположения м.иметь место только тогда, когда не поступят возражения иных участников. Если они действительно поступили в установленный срок, то далее д.б. согласительные процедуры или суд.

[vvv447]

Подскажите, пожалуйста,

В одном риэлторском агенстве (в МО) мне сказали, что регистрировать КФХ в налоговой до выделения доли в праве собственности на зем участок из земель с/х назначения с целью СОЗДАНИЯ КФХ не обязательно, это можно сделать в течение 1 года с момента выделения.

В другой области обязательна регистрация КФХ перед выделением.

Есть ли мнения? По-моему, по смыслу - обязательна регистрация КФХ в налоговой перед выделением.

Спасибо.