Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Лизинг недвижимости


Сообщений в теме: 10

#1 Эникен

Эникен
  • ЮрКлубовец
  • 118 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 April 2005 - 12:31

Недвижимость находится в лизинге у юр.лица сроком на три года с правом последующего выкупа.
Хотим с этим юр. лицом заключить договор сублизинга без права выкупа. В связи с этим вопросы:
1. Можем ли заключить договор сублизинга на срок 11 месяцев?
2. Что это за договор и каковы его особенности?
3. Нужно ли проводить регистрацию такого договора, если заключать его на 11 мес.?
  • 0

#2 Чилим

Чилим

    особая примета-отсутствие таттуировок

  • Старожил
  • 1620 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 April 2005 - 14:15

субаренда не иначе. В лизинг может отдавать только собственник .... регитсрация на 11 мес не нужна.

Сообщение отредактировал Чилим: 21 April 2005 - 14:16

  • 0

#3 Эникен

Эникен
  • ЮрКлубовец
  • 118 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 April 2005 - 16:55

Правильно ли я понимаю, что оформляется обычный договор субаренды, только обзывается Договором сублизинга, а также дополнительно в нем делается указание на то, что передаваемое в сублизинг имущество находится в лизинге по договору ....... и принадлежит собственнику такому-то?

Неужели договор субаренды и сублизинга ничем не отличаются друг от друга?
  • 0

#4 Чилим

Чилим

    особая примета-отсутствие таттуировок

  • Старожил
  • 1620 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 April 2005 - 17:18

Эникен нет такого договора сублизинг в природе. Есть субаренда, из платежей субарендатора можете погашать свои платежи по лизингу. Либо оформляйте множественность лиц со стороны арендатора.
  • 0

#5 Эникен

Эникен
  • ЮрКлубовец
  • 118 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 April 2005 - 18:18

Все ясно.
Чилим, огромное спасибо за помощь. Этот вопрос для меня теперь решен раз и навсегда.
  • 0

#6 -ireniona-

-ireniona-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 25 April 2005 - 15:08

Чилим

нет такого договора сублизинг в природе


:) :) :) ст.8 ФЗ "О лизинге", почитайте на досуге.
  • 0

#7 Paster.a

Paster.a
  • продвинутый
  • 677 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 April 2005 - 15:50

Статья 8. Сублизинг

1. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.


  • 0

#8 Jazzanova

Jazzanova

    шерман или маншер - без разницы

  • Модераторы
  • 5653 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 April 2005 - 16:15

Недвижимость находится в лизинге

Какого вида недвижимость?
  • 0

#9 Эникен

Эникен
  • ЮрКлубовец
  • 118 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 April 2005 - 16:41

Нежилые отдельно стоящие здания
  • 0

#10 -ireniona-

-ireniona-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 26 April 2005 - 09:50

Эникен

Не загоняйтесь, пишите на мыло мне, я вам расскажу как сдать-взять в сублизинг недвижимость.
  • 0

#11 Чилим

Чилим

    особая примета-отсутствие таттуировок

  • Старожил
  • 1620 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 April 2005 - 15:37

ireniona

Цитата
нет такого договора сублизинг в природе



   ст.8 ФЗ "О лизинге", почитайте на досуге.


с удовольствие еще раз перечитаю. Кстати
Grum любезно помог (ла) это сделать.

Статья 8. Сублизинг

1. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.


поговорим о том, что такое поднайм, или Вы предпочитаете всю тему через личку тянуть ....

Сообщение отредактировал Чилим: 28 April 2005 - 15:38

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных