Сообщений в теме: 10

[Эникен]

Недвижимость находится в лизинге у юр.лица сроком на три года с правом последующего выкупа.
Хотим с этим юр. лицом заключить договор сублизинга без права выкупа. В связи с этим вопросы:
1. Можем ли заключить договор сублизинга на срок 11 месяцев?
2. Что это за договор и каковы его особенности?
3. Нужно ли проводить регистрацию такого договора, если заключать его на 11 мес.?

[Чилим]

субаренда не иначе. В лизинг может отдавать только собственник .... регитсрация на 11 мес не нужна.

Сообщение отредактировал Чилим: 21 April 2005 - 14:16

[Эникен]

Правильно ли я понимаю, что оформляется обычный договор субаренды, только обзывается Договором сублизинга, а также дополнительно в нем делается указание на то, что передаваемое в сублизинг имущество находится в лизинге по договору ....... и принадлежит собственнику такому-то?

Неужели договор субаренды и сублизинга ничем не отличаются друг от друга?

[Чилим]

Эникен нет такого договора сублизинг в природе. Есть субаренда, из платежей субарендатора можете погашать свои платежи по лизингу. Либо оформляйте множественность лиц со стороны арендатора.

[Эникен]

Все ясно.
Чилим, огромное спасибо за помощь. Этот вопрос для меня теперь решен раз и навсегда.

[Paster.a]

Цитата

Статья 8. Сублизинг

1. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.

[Jazzanova]

Цитата

Недвижимость находится в лизинге

Какого вида недвижимость?

[Эникен]

Нежилые отдельно стоящие здания

[Чилим]

ireniona

Цитата

Цитата
нет такого договора сублизинг в природе



   ст.8 ФЗ "О лизинге", почитайте на досуге.

с удовольствие еще раз перечитаю. Кстати
Grum любезно помог (ла) это сделать.

Цитата

Статья 8. Сублизинг

1. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.

поговорим о том, что такое поднайм, или Вы предпочитаете всю тему через личку тянуть ....

Сообщение отредактировал Чилим: 28 April 2005 - 15:38