Alina77

Здравствуйте!

Я хочу продать по переуступке квартиру. На данный момент идет госкомиссия, возможно, что дом сдадут в ближайшие недели.

В интернете разные специалисты (юристы, риэлтеры) пишут, что п/у возможна даже после сдачи дома, до подписания акта ПП с застройщиком, другие пишут, что п/у будет не возможна после сдачи.

Дом строится по 214закону.

Могу ли я сейчас выставлять в продажу или Росреестр договор цессии не зарегистрирует в случае, если дом будет сдан на днях.

Можно ли в иске к ответчику на возврат ден. средств, которые были им получены на закупку материалов и в итоге ни материалов, ни работа не выполнена по договору между физлицами, привлечь в соответчики его супругу? просто, потому что по факту получается неосновательное обогащение семьи.

Ведь Статья 34. СК прописывает

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности.

Подскажите, пожалуйста,
в ПИБе выдали кадастровый план со штампом самовольная перепланировка, границы объекта не изменены, площадь кухни стала чуть больше, в общей площади стало больше на 0,1 кв.м.
Зарегистрируют ли в УФРС договор купли-продажи без проблем?
Надо ли вносить как то изменения ?

Ув. юристы, проконсультируйте пожалуйста, если не сложно.

Хотим избежать посещение нотариуса при решение вопроса о переходе права собственности.

Ситуация такая - наконец-то купили квартиру с оформлением на мужа, что бы он смог получить налоговый вычет, т.к. я не работаю.
Но квартира, по нашей договоренности, должна перейти мне в личное пользование и владение.
С договором дарения (мужем жене) решили не рисковать...
Прочитала, что можно составить какое-то соглашение согласно ст. 38 СК (но не брачный договор) именно по этой квартире.
1. Как правильно называется это соглашение, если оно касается только одной квартиры?
2. его можно не заверять у нотариуса?
3. регистрируется ли оно в УФРС? не нашла на сайте
gbr.ru/nedv/index.shtml?doc ничего подобного для регистрации...
4. нужно ли заказывать оценку в ПИБе или можно не указывать стоимость имущества?
5. Если регистрируют в УФРС, то тогда какие документы предоставить надо помимо самого соглашения.
6. Если покупка была по техпаспорту 2005 г. можно ли больше не предоставлять для регистрации
7. есть какие-то нюансы, которые надо указывать в этом соглашении обязательно, кроме параметров квартиры, которые есть в Св-ве о собственности
8. Будет ли это соглашение гарантом того, что супруг не сможет в случае развода претендовать на эту квартиру, и что я смогу продать ее, при необходимости, без его согласия?