Murjisa

Здравствуйте, пытливые умы российской юриспруденции!!!
Зависла и никак не могу решить вот такой вопрос. Имеется общежитие, которое числится в актах приема передачи из федеральной собственности в муниципальную, т.е. Администрации города М. Так же в реестре муниципальной собственности города М. числятся и учитывается в состапве муниципальной казны, как общежитие. Но государственная регистрация права собственности не произведена. В 2008г. Администрация заключила договор обслуживания с Управляющей организацией на управление данным домом, сейчас УК -банкорот, встает вопрос что делать с общагой? В чьей она собственности?

Нам стало известно, что дом ,не общежитие уже после того, как мы приняли его на обслуживание. По всей документации переданной нам, дом числится, как общага. Если у нас нет других документов (кроме решения суда у жильцов, описанное в предыдущем посте), подтверждающих, то дом не общага, а многоквартирный, то можно ли не заключать договор с жильцами, как на многокварирный? Ведь таких сведений у нас нет.

Доброго времени суток всем мега-мозгам данного форума!

Подскажите, пожалуйста, как профессионалы дилетанту.

Работаю в управляющей компании, заключаем договора на обслуживание. По конкурсу мы получили на обслуживание несколько общежитий, которые ранее принадлежали организации, азатем были переданы в муниципальную собственность. Большинство граждан данных общаг приватизировали комнаты (а то и 2, и 3). Теперь они отказываются подписывать с нами договор на обслуживание, мотивировав тем, что мы заключаем с ними договог, как с собственниками жилых помещений муниципального общежития, а не с собственниками в многоквартирном доме. Жильцы имеют на руках решение суда (еще от 2007г) о принуждении Комитета имущественных отношений к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилых помещений. Они (люди) ссылаются, на разъяснение в решении суда, а именно "...«…общежитие по адресу: г. Мурманск, пр. Кольский, д. 10 в соответствие с распоряжением Правительства РФ от 20.08.2003г. № 1172-р, постановлением Администрации г. Мурманска от 11.03.2003г.№ 148 и приказом Комитета по управлению муниципальному имуществом г. Мурманска от 26.03.2003г. № 617.04 « О приеме в муниципальную собственность г. Мурманска недвижимого имущества» передано в муниципальную собственность г. Мурманска, то после вступления в силу ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона.» Это нам понятно. Но! Комитет имущественных отношений, при проведении конкурса представил дом, как общежитие и бумаги передал нам, как на общагу. Что делать???????????



Сами мы юридически неграмотные, помогите чем можете!