Т-аня

Исходя из принципа свободы договора, никто не может продавцу и покупателю запретить договориться о предоставлении продавцу либо членам его семьи бессрочного права пользования.

А если это право пользования долей?
Разве такой договор не противоречит ст 247 ГК? ( п.1 Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.)

4х комнатная квартира в долевой собственности. У деда 1/4 доли. Дед сильно пьющий, агрессивный, не совсем адекватный. Недавно нанес ножевые ранения моему отцу. Продавать квартиру целиком (размениваться) категорически не согласен, предлагали отдельную 1к квартиру. Решил отдать свою долю в ренту. Подписал договор с риэлтерской конторой, чтобы они нашли ему рентоплатильщика. Условия ренты: единовременная сумма, ежемесячные платежи + коммуналка. Доля уже появилась в базах. ГК почитала и погуглила, но вопросы остаются. Подскажите, пожалуйста:
1) Если данный договор ренты приравнивается к договору купли-продажи, то есть ли у остальныъх сособственников преимуществееное право покупки (ренты)?
2) Если дед отдаст свою долю в ренту, то будет ли у нас основание потребовать его выселения (есть ли реальные шансы в суде)? Так как он перестал быть собственником, членов его семьи (по СК) среди бывших сособственников нет, обязательств по предоставлению ему пожизненного права проживания бывшие сособственники не давали, следовательно предоставление деду такого права новым собственником по единоличному решению незаконно (нет согласия всех собственников на проживание несобственника).

или другими словами: Может ли платильщик ренты единолично предоставить рентополучателю право (которое будет невозможно оспорить в суде) пожизненного проживания, если объект ренты - доля в квартире?

Вопрос уже не актуален, но вот что забавно -
прокуратуру осенила та же мысль, что и меня (о включении всей задолженности по зарплате в текущую):
ввв(точка)forum.bankrot.org/showthread.php?t=2726