Алоха

Вот интересная региональная практика..
Кадастровый паспорт на часть не выдают (органы, осуществляющие кадастровый учет), ссылаясь на письмо Минэкономразвития (Росреестра) от 26.05.09 № 3-3284-ГЕ - в запросе, правда, велась речь о парковочных местах, но Росреестр дал ответ по всем объектам, "не имеющим физических границ (ограждающих конструкций) и не являющихся помещением (изолированным и обособленным объектом)" - таковые не могут быть учтены в ОТИ. Теперь они вообще техпаспорта не делают на части.
ФРС не регистрирует договор, если на госрег-ю представлен кадпаспорт на помещение, а объект значится как часть. Рисовать самим нельзя. Кад.орган не рисует часть, так как ОТИ не рисует в техпаспорте на помещение часть в силу названного письма.
НО!.. временный выход мы нашли. Кадпаспорта на часть, датированные до 01.04.2009 года, можно было изготавливать в ОТИ. На тот момент не было министерских разъяснений в отношении запрета на часть. Вопрос заключался в договоренности с ОТИ. Дешево и сердито. НО!..., так как эти кадпаспорта действуют только год, то в конце марта такая практика закончится. Есть другой вариант: тоже через договоренность: техник ОТИ рисует стены в указанном месте и в экспликации пишет указанную площадь, нумерует помещение через дробь и сдает техпаспорт в кад.орган, кад.орган (была на консультации) без проблем рисует кадастровый паспорт на помещение (главное - чтобы стены не рушились, т.е. если перегородка внутри помещения, то они не обращают на это внимания) ФРС также поступает), и регистрация в руках! А если эта стена которую нужно изобразить имеется в наличии, тогда вообще никаких договоренностей не нужно. Пока так..

Вот тоже странная практика!.. - для того чтобы получить кадастровый паспорт на помещение, нужно обращаться в ОТИ, они делают 3 ТЕХПАСПОРТА НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ и сдают с остальным пакетом в кадастровый орган. А заказчик должен оплатить изготовление этих трех оригиналов... - хорошенькое дельце, неплохой доход, учитывая коэф-ты срочности! Есть у кого-то другая практика и как в других регистонах понимают положение закона о ЕГРОКС о том, что в орган, осуществляющий кадастровый учет, представляет технических паспорт на объект учет в трех экземлярах???