Nadziratel

Ситуация личная: гр-н Ю должен NNNNNNNN сумму физу. Отношения в семье с гражданкой Н у гражданина Ю разладились из-за проблем с долгами. Они развелись, поделили имущество по нотариально заверенному договору передачи имущества. Через месяц кредитор посыпал претензиями и исками... В собственности у гражданина Ю остался частный дом, в котором прописан он и ещё 5 человек (в их числе гражданка Н и их несовершеннолетний внук). Суд гражд. Ю проиграл...
Вопрос:
1)Может ли кредитор и судебные приставы претендовать на этот дом в целом или в каких-то долях? Этот дом является единственным жильём для гражданина Ю и всех прописанных в нём.
2)Изменит ли ситуацию то, что Ю выпишется оттуда, но останется собственником?
Заранее благодарю за ясные и аргументированные ответы!