Уточните, в каком месяце 1995 года договор зарегистрирован нотариусом, есть ли штамп БТИ о регистрации. Учреждения юстиции о государственной регистрации были созданы в мае 1995 года, соответственно если вы покупали квартиру позже мая, зарегистрировать право сможете только по решению суда, если ранее-то регистрация в ФРС не обязательна, т.к вы приобрели право до введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органах юстиции.
Конечно, штамп БТИ есть! договор от 22 июня. Однако регистрацию прав на недвижимое имущество ввел ФЗ от 21.07.1997...
марыся, спасибо! штамп "перепланировка" уже получен, надо в суд...