term

спасибо, другие собственники не отказались, а не договорились дочь с отцом о взамозачете. Письменных отказов не было подписано. Так поступают сособственники с целью получения максимальной денежной выгоды, мешают теперь жить другим. рейдерский захват квартир таким образом хорошо поставлен мошенниками на рынке недвижимости и ничего тут не поделаешь.

Добрый день!
Суть проблемы:
Судом вынесено мотивированное решение о сохранении перепланировки и обязало сособственников выполнить согласование. Один из сособственников (он подал иск о возвращении переоборудованного жилого помещения в прежнее состояние) подает кассационную жалобу на это решение, потому что считает, что суд не учел п. 5 ст. 29 ЖК РФ и должен был принять решение о продаже квартиры с торгов.
Выдержка из ст 29 ЖК РФ:
"5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;"

Ст 235 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая закрытый перечень случаев принудительного изъятия имущества, не предусматривает возможности принудительного изъятия жилого помещения в случае его самовольного переустройства

1.Вопрос: правомерно ли данное требование сособственника и каковы шансы на удовлетворение его жалобы в суде высшей инстанции?

Предистория:
Бывший муж не желая договариваться с дочерью о цене продажи своей доли, имея перед ней задолженность по алиментам в размере 400 000 рублей (основной долг и неустойка по алиментам), продает свою долю третьему лицу якобы за 550 000. Это третье лицо и желает выставить на публичные торги квартиру, с целью получения максимальной суммы за свою долю.

остальные сособственники желают согласовать, но документы не принимают, т.к. необходимо в пакете наличие свидетельства о регистрации права собствеености это третьего лица и его письменное согласие. Судом установлено, что на момент купли-продажи покупатель знал о неузаконенной перепланировке в квартире и все равно купил эту долю, а теперь пытается выжить остальных сособственников.

2. Доказать мнимость данной сделки сложно, но может у кого-то есть успешный опыт в оспаривании таких сделок?