Angelina_65

Здравствуйте, уважаемые юристы форума!

Очень надеюсь, что благодаря Вашим советам мне удастся хорошо подготовиться к суду кассационной инстанции (я ответчик). Заранее благодарю за помошь.
Ситуация следующая.
ВОЗРАЖЕНИЯ НА ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Б обратился с иском к А.Д. ... и их несовершеннолетней дочери о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №В качестве оснований исковых требований указаны:
- статья 67 ЖК РФ, устанавливающая права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма,
- статья 69 ЖК РФ, устанавливающая права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,
- часть 3 статьи 83 ЖК РФ, устанавливающая порядок расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что с 1998 г. ответчики в спорной квартире не проживают, проживают в съемном жилье. В 2006 году начали строительство жилого дома по пер. г. с момента ухода ответчиков на съемное жилье они перестали быть членами семьи нанимателя., не вели с ним совместное хозяйство, не оплачивали коммунальные платежи, не участвовали в ремонте квартиры, вещей ответчиков в спорной квартире нет. В связи с чем по мнению истца ответчики утратили право пользования спорной квартирой.
Считаем исковое заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Доводы истца о том, что ответчики не проживают в спорной квартире с 1998 года являются несостоятельными. Имеются доказательства постоянного проживания ответчиков и после указанного периода.
Так 11 февраля 2007 г. и 7 февраля 2008 г. кинологом регионального кинологического общества .... в спорной квартире проводилась актировка щенков .... (справка прилагается).
Ответчиком ... 28 ноября 2007 года приобретен холодильник Samsung RL17MBPS и, в соответствии с договором платной доставки на 5 декабря 2007 года, доставлен по месту постоянного жительства г. (договоры прилагаются).
В спорной квартире как ранее, так и в настоящее время хранится оружие, принадлежащее ответчику . В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 21.07.1998 N 814 (ред. от 10.03.2009) "О МЕРАХ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ОБОРОТА ГРАЖДАНСКОГО И СЛУЖЕБНОГО ОРУЖИЯ И ПАТРОНОВ К НЕМУ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" «Принадлежащие гражданам Российской Федерации оружие и патроны должны храниться по месту их проживания…» На имя ответчика .... имеются разрешения на ношение и хранение охотничьего нарезного оружия по месту постоянного жительства г. ...., выданные 11 ноября 2004 года и 20 апреля 2007 года.
Муниципальным учреждением Станцией скорой помощи г. выданы справки в том, что 12 февраля 2008 г. в 21 час 54 мин по адресу: г. действительно выезжала бригада скорой медицинской помощи к ответчику ... и осуществлена её госпитализация. Также 9 февраля 2008 г. в 21 час 26 мин по адресу: г. действительно выезжала бригада скорой медицинской помощи к ребенку ... и осуществлена её госпитализация в ДККБ.
Спорная квартира является единственным местом постоянного жительства ответчиков с момента вселения и по настоящее время. Ответчики поддерживали надлежащее состояние жилого помещения, проводили ремонт.
В апреле 2008 г. ответчики получили целевой кредит на ремонт объекта недвижимости – квартиры по адресу г. и произвели капитальный ремонт одной из комнат. Однако из-за обострившихся неприязненных отношений, инициируемых истцом, дальнейший ремонт приостановлен.
Ранее Б уже обращался в ...районный суд г. с иском к ... о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения - квартиры № и снятии их с регистрационного учета.
Решением ... 22.04.2009 г. в удовлетворении исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения – квартиры № и снятии их с регистрационного учета отказано. Решение суда вступило в законную силу 01.09.2009 года.
Решением ... от 22.04.2009 г. установлены следующие обстоятельства:
- Б не оспаривал то обстоятельство, что семья А.Д. в составе трех человек периодически проживала в спорной квартире, пользовалась спорной квартирой до сентября 2008 года, в квартире занимали комнату около 8 кв.м., в которой находятся их вещи (личные вещи ребенка, мебель, диван – кровать, кровать ребенка);
- ответчики выехали в Сахалинскую область временно, в связи с переводом А.Д. на службу в Сахалинский УВД, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания;
- ответчики временно проживают в общежитии у своих знакомых, которое не находится в ведении МВД;
- А.Д. проходит службу в должности .... с 29.09.2008 г. по контракту на 3 года и служебное жилье ему не предоставлялось;
- копия свидетельства о праве собственности на нежилое здание 16% готовности не является доказательством наличия у ответчика жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности либо ином праве;
- временная регистрация ответчиков в специализированном помещении не может свидетельствовать о постоянном их месте жительства в г.;
- Жилищный кодекс РФ не предусматривает какой – либо срок временного отсутствия, по истечении которого наниматель либо член его семьи утрачивают право пользования жилым помещением. Права и обязанности временного отсутствующих проживающих не изменяются до определенных обстоятельств.
Кассационным определением ... от 01.09.2009 г. установлено, что ответчики выехали в Сахалинскую область временно, а в случае неоплаты А.Д. расходов по содержанию квартиры истец вправе предъявить к нему соответствующий иск.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно п.2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ права и обязанности временно отсутствующих проживающих не изменяются.
Летом 2009 года ответчики, находясь в отпуске, возвращались в спорную квартиру и проживали в ней. Приглашали в спорную кв техника ПТИ, о чем свидетельствует договор подряда.
Верховный суд РФ пояснял неоднократно, что при подаче исков на основании ч.3. ст. 83 ЖК РФ истец должен доказать, что ответчик приобрел самостоятельное право на другое жилое помещение т.е. должны доказать, что у ответчика есть другое жилье на праве собственности или по договору социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.03.2006 г., Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2007 г.). Такого жилья у ответчиков нет.
В июне 2010 ответчики возвращаются на место своего постоянного жительства в спорную кв. Из-за отсутствия соглашения о порядке пользования квартирой они подали соответствующий иск ещё в декабре 2009 г., что доказывает их намерение и дальше проживать в спорной кв.

28 апреля иск был удовлетворен. Судья "забыл" про преюдицию. Каждый довод, изложенный в предыдущем решении требовал подтверждать снова. Процесс шел 3 месяца. Суд сделал кучу запросов, но ни одного устраивающего истца ответа получено не было. Истец приводил друзей-свидетелей, которые показали, что ответчики не проживали с 1997 г.
Свидетеля со стороны ответчиков судья демонстративно не слушал, а разговаривал по телефону. С нашей стороны процесс вел профессиональный представитель, а мы временно находимся за 11000 км от суда.
Знаете как прокомментировал это решение судья? Он сказал, что когда его мать приехала в наш сахалиский город следователем, то ей сразу дали квартиру. Т.е. мы обманываем, что не имеем здесь жилья.
Пожалуйста, посоветуйте, как лучше подготовиться к кассации. На что обратить особое внимание? . Есть опасения, что истец и там "договорится". К сожалению, для Северного Кавказа это нередкость.