бут

Здравствуйте форумчане! Имеется земельный участок в СНТ в границах населенного пункта. Крайний, подъезд осуществляется с муниципальной дороги. ВРИ - ведение садоводства. Собственник не член СНТ.

Собственник собирается менять ВРИ на "Спорт" (код 5.1) либо на "Коммунальное обслуживание" (код 3.1). Правила землепользования и застройки поселения позволяют это сделать в заявительном порядке.

Собственно вопрос. После смены ВРИ обязан ли собственник уплачивать взносы в СНТ? 

Мое мнение - не обязан. Изменение ВРИ в данном случае выводит собственника из под действия 217-ФЗ, т.к согласно ч.1 ст.1, указанного закона, им регулируются отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Да и со сменой ВРИ земельный участок перестает соответствовать определению садового земельного участка (садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей).