Приватизированная,когда приватизировалось жила и владела все та же одна собственница-мать)
Т.е. сын прописался и приехал жить в эту квартиру уже после того как мать ее приватизировала на себя?
да,все верно.
Ну как я понял если не удастся договориться до и переписать завещание,то только через суд. Ну неправомерность можно доказать, что мать не в разуме была. У нее рак диагностировали 4 ой степени, можно попробовать нажать на то что она была не в разуме и на нее надавала сестра (а это имело место быть). Но точно никто сказать не сможет, тут как "договоришься" с судом?)