ГЕМ

Добрый день!
Не могу разобраться в следующей ситуации:
История: В браке вступили в ЖСК, пай выплачен в браке, но вот квартира мне передана только после развода. Я регистрирую ПС на себя и спокойно делаю ремонт. Сохранены чеки на приобретение строительных материалов на сумму около 200 т.р. Сам ремонт -плитка, обои, потолок, откосы- делаю сама, затрачивая своё время. Бывший супруг подаёт в суд...
-Решением суда квартира признана собместныи имуществом и определены доли по 1/2. Кассация оставила решение без изменения.
Теперь вопросы: Так как я самостоятельно после развода сделала весь ремонт я хочу предъявить иск, но возникают следующие вопросы:
1. Могу ли я сразу предьявить иск о выплате мне 1/2 стоимости ремонта или мне надо ждать, когда бывший супруг зарегистрирует своё ПС? ( а какже тогда п.4 ст 218 ГК - это я про собственность в ЖСК?)
2. Исходя из чего брать расчёт цены иска - только стройматериалы или произвести оценку сделанного ремонта т.е. указать стройматериалы+работы.
3. Ремонт производился в 2008-2009 году -при подаче иска я должна указывать стоимость исходя из цен 2010 года или 2008-2009?
4. Так как судом установлено, что имущество было общим, могу ли я требовать выплаты мне 1/2 стоимости от оплаты за содержание имущества?

Буду признательна за ответ.