александра88

Этот вопрос возник при написании диплома (а это было в этом году). Тема диплома звучала так: "Основания возникновения и прекращения ПС и иных вещных прав на жилое помещение"). На защиту как правило выносятся предложения по диплому, их проблематика...У меня их было много. Основное, меня заинтересовало не на шутку. Но комиссия особо его не оценила, ни вопросов, ни замечаний. Может это было связано с их не компетенцией, может не стой ноги встали.
Короче хочу послушать ваше мнение, критику, предложения.
Суть.
Ст 601 ГК РФ гласит: 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Далее
Ст 596 ГК РФ :1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.

У меня возник вопрос: А где гарантии ренополучателя кроме смерти к моменту заключения договора???А если он неделю после заключения и регистрации (по желанию) проживет, а может 3 дня?????

В случее скоропостижной кончины рентополучателя рентоплательщик по сути и ренту почти не выплачивал, в объект то какой - ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (а стоет оно в наше время не мало)- на лицо неосновательное обогащение!!только по действующему ГК он свои обязательства исполнил.... и никаких претензий!

Так вот: в своем дипломе я предложила, что если установить хотя бы месячный срок ФАКТИЧЕСКОГО содержания с иждивением после заключения договора, то это предоставит конкретную гарантию рентополучателю и исключит случии явного неосновательного обогащения рентоплательщика.

Зарубежный опыт уже давно пошел по такому пути, например: Французский гражданский кодекс 1804 года Французский гражданский кодекс признает ничтожным договор пожизненной ренты, заключенный "в пользу лица, пораженного болезнью, от которой это лицо скончалось не позднее 20 дней со дня заключения договора".

Я не автолюбитель, поэтому не судите строго...

Помогите разобраться.

Вообщем ситуация такая: У собственника авто была гарантия в сервисе на 3 года. В основном за 3 года он к ним не обращался, но в предпоследний день истечения гарантии обратился по поводу диагностики (починки) одной из деталей.
В сервисе всячески оттягивали момент, что бы срок гарантии закончился и он за свою денежку все делал.
В итоге у них это получилось.
Умный собственник написал жалобу на имя начальника и с его подачи время обращения зафиксировали как за день до срока оканчания гарантии.
Все сделали по гарантии.
Прошло 3 месяца, деталь которую они как бы заменили опять ломается....
Собственник обращается в сервис с вопросом: (эта деталь как я поняла, если она новая в принципе за 3 месяца не ломается) провести диагностику и починить в счет истекшей гарантии, ведь замена (если она вобще была, сделали небось на шару, лишь бы отвязаться)проводилась ими и на срок гарантии авто....
Его естественно отшили, типо гарантии нет, плати деньги.

Вопрос такой: есть ли какие то лазейки, нпа (ГК К-П я знаю и ФЗ"О защите прав потребителей" тоже) чтобы доказать что сервис не исполнил свои обязательства по гарантии качественно и обязать починить эту деталь?...Или вообще без вариантов..(цена вопроса большая, не хочется с рук им все спускать)