Чаще всего это удается где кол-во жильцов не превышает 10-20 (ТСЖ и др.). Уговорить же сняться с баланса трехподъездный дом, по 40 квартир в каждом?! Чудес не бываетЖильцы в многоквратирном доме могут отказаться от услуг только все вместе
По этому поводу рекомендую: Постановление ВС РФ от 23 января 2002 г. № ГКПИ 2001-1688