Перейти к содержимому






Ворчун

Регистрация: 30 Sep 2004
Offline Активность: 02 Aug 2023 17:13
-----

Мои темы

Что такое благоустроенное жилье?

14 February 2008 - 14:30

В 2002 году сторонами заключен инвестиционный договор, объектом которого являлось строительство благоустроенного жилья. В 2007 году застройщик передал заказчику квартиру в которой не проведена чистовая отделка, отсутствует сантехника и отсутствует пол. Как именно должна быть укомплектована квартира в договоре не уточняется. Указано лишь что это должно быть благоустроенное жилье и строительство должно осуществляться в соответствии с действующими нормами и правилами.
Заказчик предъявлял застройщику претензию с требованием уменьшить покупную стоимость квартиры, в удовлетворении претензии отказано. Теперь заказчик намерен обратиться в суд, однако возник вопрос: что такое благоустроенное жилье? Какого-то определния в действующем законодательстве не нашел.
Может кто-то встречал понятие благоустроенного жилья?

Краткосрочная аренды земли при долевом строительс

18 June 2007 - 17:57

Сданы документы в регпалату для регистрации договора долевого строительства, регистрация приостановлена по той причине, что не зарегистрирован договор аренды земельного участка, хотя заключен он на 11 месяцев. Но регпалата считает, что краткосрочный договор аренды земли также подлежит регистрации в силу ч. 1 ст. 3 закона об участии в долевом строительстве.
Что вы об этом думаете?

Кроме того, есть еще сложность в том, что земельный участок выделялся арендодателям физ. лицам для индивидуального жилищного строительства, а сдают они его в аренду застройщику под строительство многоквартирного 3- х этажного жилого дома.
Как можно обойти такую несостыковку?