Кекс

Суть такова:
В трудовом договоре прописано:оклад+ "премия в размере согласно штатному расписанию, согласно положению об оплате труда".
В положении прописано: "Размер ежемесечной премии-2 оклада (согласно штатному расписанию)".
У главного возникла давно идея, что необходимо как-то регулировать ЗП в соответствии с "трудовыми успехами", а поскольку фактически по этому положению премия неотделима от оклада, поменять положение об оплате труда и включить в него возможность снижения премии.
Собственно итог служебка главному о процедуре:
"об утверждении Положения об оплате труда работников У сообщаем, что согласно Трудовому кодексу Российской Федерации:
-Изменение определенных сторонами условий трудового договора, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме (Статья 72 ТК РФ);
-В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника;
-О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (Статья 74 ТК РФ);
-При отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса. Изменения определенных сторонами условий трудового договора, вводимые в соответствии с настоящей статьей, не должны ухудшать положение работника по сравнению с установленным коллективным договором, соглашениями;
-Работникам выплачивается выходное пособие в размере двухнедельного среднего заработка (ч. 3 ст. 178 ТК РФ).
Юридический отдел просит Вас:
- Изменить дату введения в действие нового Положения об оплате труда работников У;
- Отдать распоряжение отделу кадров об ознакомлении работников с вносимыми изменениями под подпись".
Прошу покритиковать, кто сталкивался.
Вопрос, можно ли так изменить формирование заработной платы в худшую сторону? Должно же быть хорошее обоснование?
Пы.Сы. Желания терять в деньгах у юридического отдела отсутствует...
Если создал не там, то прошу перенести или присоединить.

Покритикуйте претензию, попросили написать что-нибудь, а я как-то не сталкивался с таким. Девочки купили лампу для ногтей, она почти не греет, понесли сдавать, их послали устно. Вот думаю сходить с ними....
Текст:

ИП Ахметовой "Стиль",
10 ноября 2011 года в вашем магазине, расположенным на рынке «Юнона», мною была куплена лампа уф "Lady Victory" цена 1200, купленный предмет не соответствует техническим требованием и не нагревается до температуры необходимой для совершения процедур, что явно свидетельствует о производственном браке.
Мною правила эксплуатации не нарушалось, поэтому я считаю, что причина недостатка производственного характера, в чём можно убедиться, проверив товар. Согласно абз. 2 п. 5 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" проверка качества товара, в случае её необходимости, является Вашей обязанностью.
На основании п. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" я отказываюсь от исполнения договора купли-продажи и требую вернуть уплаченную за товар сумму в размере 1200 рублей.
Прошу принять товар ненадлежащего качества, а проверку качества, которую Вы считаете необходимой для выполнения моего требования, прошу провести с моим участием. Время и место проверки качества прошу указать в письменной форме.
Напоминаю, что срок удовлетворения означенного требования – 10 дней (ст. 22 Закона РФ "О защите прав потребителей"), за нарушение которого установлена ответственность в виде неустойки (ст. 23 Закона РФ "О защите прав потребителей").
Согласно п. 5 ст. 19 Закона РФ "О защите прав потребителей" для признания моего права предъявить требования из п. 1 ст. 18 указанного Закона мне необходимо доказать причину возникновения недостатка. Поэтому, в случае Вашего несогласия с вышеуказанной причиной недостатка, мне будет необходимо провести экспертизу, в результате которой эта причина может быть установлена. Расходы на проведение такой экспертизы будут моими прямыми убытками, возникшими вследствие продажи мне товара ненадлежащего качества.
Напоминаю Вам, что убытки, то есть расходы, которые я должен произвести для восстановления своих нарушенных прав на качественный товар (п. 2 ст. 15 ГК РФ), подлежат возмещению Вами в полном объёме, согласно абз. 7 п. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Также уведомляю Вас, что в случае отказа от удовлетворения моих претензий, оставляю за собой право обратиться в РОСПОТРЕБНАДЗОР, а далее в суд за восстановлением нарушенных прав. При обращении в суд расходы существенно возрастают пропорционально судебным затратам, а именно на сумму оплаты услуг представителя, государственной пошлины.
Предлагаю Вам возместить стоимость лампы уф "Lady Victory" во избежание лишних расходов и сохранения деловой репутации.
Приложения:
1. Товарный чек.
2. Лампа уф "Lady Victory"
3.
4.

Данные покупателя:
Т. _________________________.
Электронная почта: _______________________

08.12.2011 года. _____________

государственной пошлины.

Про пошлину помню,енто так,для эффекта...

Первая инстанция выиграна, законностьзаключения договора исследована и договор признан заключенным.
Ответчик подает жалобу.
В своей жалобе Ответчик указывает на тот факт, что, при рассмотрении требований Истца, суд не выяснил является ли сделка, заключенная между обеими сторонами, законной (субаренда запрещена в соответствии с областным законодательством).
В первой инстанции довод о недействительности договора, согласно 168 ГК не заявлялся.
Насколько основательны будут возражения, что:
1.Истцом не были предоставлены доказательства, которые подтверждали бы незаключенность договора, на основании которых суд первой инстанции должен был придти к такому выводу.
3.Доводы жалобы не являлись предметом иска и в судебном заседании не исследовались.
Возможно ли, каким- либо способом, несмотря на то, что согласно ст. 268 АПК РФ "Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции", изменить предмет иска на взыскание неосновательного обогащения, либо как-то конкретизировать, что несмотря на незаключенность по факту отношения сложились?
Либо следует в отзыве выразить согласие на отмену определение арбитражного суда первой инстанции и направление вопроса на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции и уже там менять предмет иска?

P.s. Уважаемые модераторы, прошу перенести, в случае не соответствия теме. Спасибо.

Уважаемые юристы, столкнулся с вполне с жизненной ситуацией:
Снял друг, ярко выраженной кавказкой внешности, квартиру через агента, заключил договор. Через 3 месяца звонит этот агент и говорит, что у него две недели на съезд. По договору за месяц предупреждать надо. Важно, что агент действовал по доверенности от хозяина квартиры и сам же выступал в роли агента (хозяйка за границей надолго). Агентство по телефону отрицает принадлежность агента к нему. Агент угрожает выселить с полицией.
Вопросы такие:
1. Должен ли арендодатель письменно уведомить.
2. Возможен ли возврат комиссионных.
3. Можно ли как-то воздействовать на агенство?
Лично мое видение ситуации, что необходимо поменять замок и в случае прихода милиции показывать договор и говорить, что не предупреждались за месяц ни о чем. Претензию в агентство на качество оказания услуг, претензию в защиту прав потребителей. Ну собственно видимо и все. Только вот остается непонятно,кому платить деньги, если доверенность истекла у агента, а в договоре не прописан иной порядок, кроме как передача под роспись. Опять же получается, что если у него уже нет доверенности, то и выгнать арендатора он не имеет никакого права?

Если направил не туда, то переместите пожалуйста уважаемые модераторы.

Сложилась ситуация, в которой неудобно сдавать недвижимое нежилое имущество в аренду, поскольку:
1. сдаем часть помещения,
2. пару раз в неделю на несколько часов,
3. на период до года.
Соответственно возникла идея осуществить вышеуказанное путем заключения договора возмездного оказания услуг. 421 ГК РФ ничего не противоречит. Возможны ли какие то подводные камни?

Спасибо.
Пы.Сы. Модераторам просьба перенести или присоединить, если создал не там. Поиск читал.

Уже вижу,что не там разместил, но не перенести.